Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Bodor utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KIADÓ 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, csendes utcára néző lakás A XIII. KERÜLETBEN, VIZAFOGÓN!

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, Vizafogón, a Bodor utcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, rendezett, modern lakóparki környezetben kiadó egy 59 m²-es, 2 külön nyíló szobás, kitűnő állapotú lakás, 6 m²-es erkéllyel.

A lakás egy 6 szintes, liftes épület 3. emeletén található. Déli tájolásának és parkra néző kilátásának köszönhetően kellemes, világos életteret biztosít.

Az ingatlan bútorozatlan, de gépesített, MENNYEZET HŰTÉS-FŰTÉSSEL ellátott. Bútorozatlan, így új lakói saját ízlésük szerint rendezhetik be. A komfortos mindennapokat házközponti, egyedi mérésű fűtés, valamint kiváló, A+++ energetikai besorolás segíti.

A 6 m²-es, parkra néző erkély, amely ideális pihenéshez vagy egy kellemes reggeli kávé elfogyasztásához.
A lakásban elektromos redőnyök lettek elhelyezve. Az ablakokon szúnyogháló van.

A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok könnyítik meg a mindennapokat.

Bérleti feltételek:



Közös költség: 54 000 Ft/hó, mely tartalmazza a fitness részleg használati lehetőségét is, valamint a fűtés és a vizhasználat átalányát is.

1 db pakolóhely tartozik hozzá, ill. saját zárható tároló helyiség.
Ennek költsége 30.000 Ft/hó. Opcionálisan bérlelhető.
Rezsi: kb. 10 000 Ft/hó


Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Beköltözhető: 2026. november 13-tól

Kisállat tartása nem megengedett.
Az épületen belül több étterem és egy nagy szupermarket is helyet kapott.

Ideális választás azok számára, akik modern, kényelmes otthont keresnek Budapest XIII. kerületének kedvelt, zöld környezetében.
Az ingatlan Budapest XIII. kerületének egyik kedvelt, dinamikusan fejlődő részén, Vizafogón, a Jakab József utcában található, modern lakóparkok és gondozott zöldterületek szomszédságában.

A környék különleges előnye a Duna-part közelsége, amely kellemes lehetőséget kínál sétálásra, futásra, kerékpározásra és kikapcsolódásra. A közelben található a népszerű Dagály fürdő és a Duna Aréna is, így a sportolás és az aktív pihenés szerelmeseinek is ideális választás.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: élelmiszerboltok, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak és egyéb üzletek találhatók a környéken. A Duna Plaza bevásárlóközpont szintén könnyen megközelíthető.

A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a 15-ös autóbusz és a 79-es trolibusz, valamint az M3-as metró Forgách utcai állomása, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal, a Nyugati pályaudvarral és a Deák Ferenc térrel.

A környék ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a modern városi élet kényelmét, a Duna-part közelségét és a zöld környezet nyugalmát, miközben Budapest belvárosa is könnyen elérhető.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Bodor utca, 3. emelet