Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Szent László út

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Szent László úton kiadó egy 27 m²-es, bútorozott, galériás lakás, amely egy fő vagy egy pár számára ideális választás.

A lakás egyik különlegessége a 3,5 méteres belmagasság, amely kellemes, tágas térérzetet biztosít. A lakásban egy kb. 7,2 m²-es galéria került kialakításra, amely jól elkülöníti a hálórészt a lakótértől.

A lakás keleti tájolású, mégis kifejezetten világos, mivel előtte nincs magas épület, amely jelentősen leárnyékolná.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS

A lakás Angyalföld jól megközelíthető részén található, ahonnan a belváros és a XIII. kerület fontosabb csomópontjai is könnyen elérhetők.

A tömegközlekedés kedvező: a közelben elérhető az 1 és a 14-es villamos, valamint több autóbuszjárat, amelyekkel a Béke tér, Lehel tér és a Göncz Árpád városközpont iránya is könnyen megközelíthető. Autóval a Róbert Károly körút, a Hungária körút, M3 bevezető szakasza és a Váci út is gyorsan elérhető.

A lokáció további előnye a Városliget közelsége, amely akár kerékpárral is könnyen elérhető. A Liget remek lehetőséget kínál sportolásra, sétára, kikapcsolódásra és szabadtéri programokra.

A környék egyetemisták számára is kedvező, több felsőoktatási intézmény – köztük az Állatorvosi Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem, a Budapesti Metropolitan Egyetem és az Óbudai Egyetem Ybl Miklós Építéstudományi Kara – is könnyen elérhető.

A közelben a mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÖLTSÉGEK

A fűtésről Aux split klíma, valamint NOBO elektromos fűtőpanelek, a melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik.
Az ingatlan jól felszerelt, gépesített: főzőlap, sütő, beépített hűtőszekrény, mikró, mosógép, tv.
A lakásban jelenleg nincs aktív internet- vagy televízió-előfizetés, korábban Telekom (T-Home) szolgáltatás működött.

Főbb adatok:
lakás alapterülete: 27 m²
galéria: kb. 7,2 m²
tájolás: keleti
bútorozottan kiadó
fűtés: Aux split klíma, NOBO elektromos fűtőpanelek
melegvíz: Ariston villanybojler
energetikai besorolás: D
közös költség: 10 530 Ft/hó, fogyasztást nem tartalmaz

A korábbi villamosenergia-költség nyáron kb. 15 000 Ft/hó, télen két fő használata mellett kb. 50 000 Ft/hó volt. A tényleges fogyasztás természetesen a használati szokásoktól függ.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Bérleti díj: 220 000 Ft/hó + rezsi

A beköltözéshez 2 havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges.

Közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat szükséges, amelynek költségét a bérbeadó és a bérlő 50–50%-ban viseli.

A lakás 2026. október 1-től költözhető, bútorozottan kerül kiadásra.

Dohányzás a lakásban nem megengedett, kisállat nem hozható.

Elsősorban egy fő vagy egy pár számára ideális, akik világos, praktikusan kialakított és jól felszerelt otthont keresnek a XIII. kerületben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szent László út, 1. emelet