Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, 7. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Panorámás, 4 szobás, duplakomfortos prémium lakás kiadó a Duna Terasz Prémiumban

Kiadó a 2019-ben átadott Duna Terasz Prémium lakópark 7. emeletén egy 100 m²-es, nappali + 3 hálószobás,
kiváló állapotú, duplakomfortos, nyugati tájolású lakás, amelyhez egy 25 m²-es panorámás terasz tartozik.
A teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára és a Foka-öbölre, így a lakás valódi vízparti életérzést kínál.

A lakás főbb jellemzői:
- 100 m² lakótér + 25 m² panorámás terasz
- Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba (duplakomfort)
- Nyugati tájolás
- Teljesen klimatizált
- Tágas, 37 m²-es amerikai konyhás nappali
- Prémium minőségű, jól felszerelt konyha
- 13–16 m²-es hálószobák
- Modern, 2019-ben épült társasház

A lakás kialakításánál a kényelem és az élhető terek voltak a legfontosabb szempontok. A 37 m²-es nappali és étkező a lakás központja, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű terasszal. Ideális helyszín egy reggeli kávéhoz, egy esti borozáshoz vagy családi és baráti összejövetelekhez.

A szülői hálószoba saját fürdőszobával (Master bedroom) rendelkezik, míg a másik két hálószobához egy külön fürdőszoba tartozik, így a lakás nagyobb családok vagy több együtt lakó számára is kényelmes választás.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 750.000 Ft/hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Közös költség: 58.500 Ft/hó

Opcionálisan bérelhető:
Tároló: 20.000 Ft/hó
Garázshely: 30.000 Ft/hó

A társasház modern videós beléptető- és távfelügyeleti rendszerrel rendelkezik.

Egyéb információk_
- Kisgyermekkel költözhető
- Kisállat tartása nem megengedett
- Dohányzás a lakásban nem engedélyezett
- Beköltözéshez közjegyzői nyilatkozat szükséges, amelynek költsége 50–50%-os megosztásban fizetendő a felek között.

Lokáció – XIII. kerület, Marina Part
A Marina Part Budapest egyik legkedveltebb vízparti városrésze, ahol a modern építészet, a parkosított zöld környezet és a
Duna közelsége különleges életminőséget biztosít.

A Foka-öböl és a Duna-part közelsége nyugodt, exkluzív környezetet teremt, miközben a Váci úti irodafolyosó, a belváros
és a fő közlekedési útvonalak néhány perc alatt elérhetők.

A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható:
Duna Plaza: kb. 4–5 perc séta
Duna-part: kb. 200 méter
M3-as metró, üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a modern, vízparti életet egy kiváló lokációban.

Megtekintéssel vagy további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az adatok rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 7. emelet