Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Úszódaru utca, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Úszódaru utcában kiadó luxus lakás a Marina Parton, lenyűgöző DUNAI PANORÁMÁVAL!

-- S C R O L L F O R E N G L I S H --

Budapest egyik legkedveltebb részén, a XIII. kerületi Marina Parton, a Úszódaru utcában kiadó egy 95 m²-es, 3 szobás, teljesen berendezett és gépesített, kitűnő állapotú lakás.

A lakás a 3. emeleten található, nyugati tájolású, így egész nap világos, a Dunára néző, 50 m²-es teraszról pedig páratlan kilátás nyílik.
Az amerikai konyhás nappali tágas és modern, a két hálószoba külön nyíló, fürdőszoba (zuhanyzós és kádas is) küldön WC.
A lakás duplakomfortos, házközponti fűtéssel mérőórával, klímával, mosó- és mosogatógéppel, biztonsági ajtóval, redőnnyel felszerelt.
A ház liftes, akadálymentesített, 24 órás portaszolgálattal, parkfenntartással rendelkezik.
A lakáshoz mélygarázs-beálló tartozik, mely bérelhető 30.000 Ft/hó
A közös költség 52.000 Ft, a rezsi kb. 30.000 Ft/hó.
Bérleti díj: 800.000 Ft/hó + 2 havi kaució
Beköltözhető: 2025. november 10-től
Minimum bérleti idő: 1 év
Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik – a közelben található Duna Plaza, játszóterek, éttermek, sportpályák és sétányok, valamint a M3-as metró, 15-ös és 105-ös buszok, 1-es villamos is könnyen elérhetők.
Tökéletes választás üzletembereknek, pároknak vagy családnak, akik a városban, mégis természetközeli, elegáns környezetben keresnek otthont.

Luxury apartment for rent in Floating Crane Street on the Marina Beach, with a stunning PANORAMA OF THE DANUBE!

In one of the most popular areas of Budapest, in Marina Part, District XIII, in Úszódaru Street, a 95 m², 3-room, fully furnished and mechanized apartment in excellent condition is available for rent.

The apartment is located on the 3rd floor, facing west, so it is bright all day long, and the 50 m² terrace overlooking the Danube offers an unparalleled view.
The living room with American kitchen is spacious and modern, the two bedrooms have separate openings, bathroom (with shower and bathtub) sends toilet.
The apartment is equipped with double comfort, central heating, meter, air conditioning, washing and dishwasher, security door, shutter.
The house has an elevator, barrier-free, 24-hour reception service and park maintenance.
The apartment has an underground parking space. Price: 30.000 HUF/mo
The common cost is HUF 52,000, the overhead is about HUF 30,000/month.
Rental fee: 800.000 HUF/month + 2 months deposit
Occupancy: from 10 November 2025
Minimum rental period: 1 year
Pets are not allowed, smoking is not allowed.

The area has excellent infrastructure and transport – the nearby Duna Plaza, playgrounds, restaurants, sports fields and promenades, as well as metro line M3, buses 15 and 105, tram line 1 are also easily accessible.
It is a perfect choice for business people, couples or families who are looking for a home in the city, yet close to nature, in an elegant environment.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Úszódaru utca, 3. emelet