Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KIADÓ kertkapcsolatos, panorámás, kétszintes lakás garázzsal – XII. kerület legszebb részén

Budapest egyik legexkluzívabb, zöldövezeti részén, Budapest XII. kerületében kiadó egy közel 200 m²-es, napfényes, tágas, kétszintes lakás kertkapcsolattal, panorámás terasszal és dupla garázzsal.

Főbb jellemzők:

* alapterület: ~200 m²
* kétszintes elrendezés
* 4 szoba (nappali + 3 háló)
* saját, elkerített kertkapcsolat
* panorámás terasz
* wellness helyiség (szauna + merülőmedence)
* bútorozott, egyedi hangulatú lakás
* 2 állásos mélygarázs

️ Elosztás – családbarát kialakítás:

Földszint:

* tágas nappali
* étkező
* teljesen gépesített konyha
* külön WC
* wellness részleg (szauna, merülőmedence)
* közvetlen kertkapcsolat

Emelet:

* 3 külön nyíló hálószoba
* fürdőszoba
* tárolóhelyiség

Környezet és elhelyezkedés:

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik:

* nyugodt, csendes, zöld környezetben szeretnének élni
* fontos számukra a tiszta levegő és a természet közelsége
* ugyanakkor gyorsan elérnék a városközpontot

Kiváló elhelyezkedés:

* könnyű megközelítés a Széll Kálmán tér és a Városmajor irányába
* tömegközlekedés: 128-as busz, fogaskerekű
* nemzetközi iskolák a közelben:
- Budapesti Német Iskola
- Osztrák Iskola

Bérleti feltételek:

* minimum bérleti idő: 12 hónap
* 2 havi kaució
* rezsi és közös költség külön fizetendő

Kivételes lehetőség a XII. kerület egyik legszebb részén!
Élvezze a természet közelségét, a panorámát és a prémium életérzést egy tágas, családbarát otthonban.

*ENGLISH:

FOR RENT – Panoramic Apartment with Private Garden & Double Garage – District XII, Németvölgy

A bright, spacious, nearly 200 sqm duplex apartment is available for rent in the prestigious Istenhegy area of District XII in Budapest.

This fully furnished, garden-connected property offers a unique combination of modern comfort, privacy, and stunning panoramic views.

Key Features:

* Approx. 200 sqm living space
* Duplex layout (2 levels)
* 4 rooms (living room + 3 bedrooms)
* Private, enclosed garden
* Panoramic terrace with breathtaking views
* Wellness area (sauna + plunge pool)
* Fully furnished, uniquely designed interior
* 2 parking spaces in underground garage

️ Layout – Family-Friendly Design:

Ground Floor:

* Spacious living room
* Dining area
* Fully equipped kitchen
* Guest toilet
* Wellness area (sauna & plunge pool)
* Direct access to private garden

Upper Floor:

* 3 separate bedrooms
* Bathroom
* Storage room

Location & Surroundings:

Perfect choice for tenants who value:

* peaceful, green, residential environment
* fresh air and proximity to nature
* quick access to central Buda

Excellent location:

* easy reach to Széll Kálmán tér and Városmajor
* public transport: Bus 128, cogwheel railway
* close to international schools:
- Budapest German School
- Austrian School of Budapest

Rental Conditions:

* Minimum lease term: 12 months
* 2 months security deposit
* Utilities and common costs payable separately

Exceptional opportunity in one of Budapest’s most prestigious neighborhoods.Enjoy panoramic views, tranquility, and premium living with direct garden access.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 3. emelet