Kiadó téglalakás – Budapest, XII. kerület, Abos utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

~ ENGLISH BELOW ~

A XII. kerületben, a Kissvábhegy természetvédelmi területe mellett, csendes, frekventált helyen kínáljuk bérbeadásra ezt a teljeskörűen felújított, a modern szemlélet elvein alapuló, amerikai konyhás, 2 hálószobás, 57 négyzetméteres földszinti lakást 8 négyzetméteres terasszal.
Kiváló választás, ha szereti a letisztult, otthonos hangulatot és a nyugalmat, amit átérezhet a kertkapcsolatos teraszon, miközben a természet hangjai kizárják a város zaját.

A konyha megtervezésénél nagy hangsúlyt kapott a praktikus elrendezés. A fürdőszobában igény szerint kád és zuhanykabin is megtalálható; a WC külön helyiségben található.
A lakás fűtését gázcirkó biztosítja.

A lakás a fotókon szereplő berendezéssel bérbeadó, tárolási lehetőség a társasház közös pincéjében lehetséges.
A házban összesen 9 lakás található, a lakóközösség vidám, összetartó.

A teremgarázs opcionális, bérleti díja 30.000,- Ft/hó.

A környék változatos, a MOM Park, Böszörményi úti éttermek és kávézók, egyéb szolgáltatások a közelben, de a Normafa is csak egy karnyújtásnyira van.
Buszjáratok a környéken: 21, 21/a, 112, 212, 990 járatok a gyors közlekedéshez.

Azonnal költözhető, de ha biztosan itt szeretne lakni, akkor az ön biztosítéka a bérleti szerződés aláírása és kéthavi kaució megfizetése.
A beköltözéshez az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése, valamint a közjegyzői kiürítési nyilatkozat aláírása szükséges. A bérleti időtartam minimum 12 hónap, nem dohányzó lakás. A közös költség 30.000,- Ft/hó.

Hívjon és szeressen bele következő otthonába!

Beautiful and fully renovated 2-bedroom apartment in green and quiet area at Kissvábhegy.
This apartment is located in the heart of the 12th District. For the last ten years this district is the most popular district for expats to locate to on the Buda side. This area is known for its green surroundings, beautiful villa buildings, the abundance of international schools and panoramic views.

You reach the apartment by entering a large, green and well-maintained communal garden. Two stairs lead you to the building entrance, this creates a lovely save and private feeling. Most residents are young couples and individuals creating an energetic and lively community.

Your first impression when entering the apartment will be one of pure amazement. The open kitchen and connected dining and living room is spacious and very bright. The huge windows give a magnificent view on the green garden.

The beautiful open kitchen area has a large kitchen island with electric cooker and massive stainless steel extractor fan. The island functions simultaneously as the place to prepare your favorite meals while you can entertain your guests at the cozy bar. Also a perfect place to enjoy your morning coffee. The kitchen is also supplied with an oven and freezer and fridge, dishwasher and washing machine.
Next to the kitchen youll find the dining area. Here you can easily fit a table for six to eight persons. Althrough the living room is very bright daytime, for the evenings it turn into a lovely cozy and romantic area. The windows overlooking the green garden with direct access is one of the best features in the apartment. During warm days you can open the double doors completely creating a lovely outdoor feeling. You will hear the birds sing and you will even see many squirrels in the pine trees.

The garden is part of the communal area but apart from the gardener not really be used by other residents. In front of the apartment a beautiful small wooden terrace is created. A perfect home for pet owners as animals are welcome in the community.

The master bedroom is located at the back and is supplied with a two-meter wardrobe and amazing floating shelves. The second bedroom is located at the front. This is perfect to be used as kids room or office.

The modern, but stylish bathroom has a beautiful spots in the ceiling, an atmospheric lit mirror, a comfortable bath and separate shower with rain shower. The bath also gives access to the toilet creating a higher sense of privacy this way.

In the basement youll find a large, shared storage room.

Parking plot is available for HUF 30,000,-/month.

You can move in immediately, but if you definitely want to live here, signing the lease agreement and paying a two-month deposit is your guarantee.

To move in, it is necessary to pay the first month's rent and common expenses, as well as to sign the notary's declaration of eviction. The rental period is at least 12 months, non-smoking apartment. The common cost is HUF 30,000/month.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy, Abos utca, földszint