Kiadó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

XII. VIRÁNYOSON, STÍLUSOS VILLÁBAN, VILÁGOS, NAGY TERASZOS 2 SZOBÁS LAKÁS KIADÓ
Budapest XII. kerületének kedvelt, csendes, zöldövezeti részén, Virányoson, egy 1940-ben épült, 2012-ben felújított, stílusos villában kiadó egy világos, földszinti, nagy teraszos lakás, kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költségekkel.
A mindössze 3 lakásos, 2012-ben teljeskörűen felújított villaépületben található ingatlan szeparált elhelyezkedésének köszönhetően nyugodt, intim lakókörnyezetet biztosít.
A lakás jól használható elrendezésű: nappali, külön hálószoba, rendkívül tágas, étkezős konyha és fürdőszoba alkotják. Egyik legnagyobb előnye a nagyméretű, részben fedett saját terasz, amely kényelmes szabadtéri életteret kínál.
A lakás világos, kellemes hangulatú, a korszerűsített műszaki megoldásoknak és a kedvező fenntartási költségeknek köszönhetően gazdaságosan üzemeltethető.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
• XII. kerület, Virányos, csendes, zöldövezeti környezet
• 1940-ben épült, karakteres villaépület
• 2012-ben teljes körű felújítás
• Mindössze 3 lakásos társasház
• Szeparált földszinti elhelyezkedés
• Világos nappali és külön hálószoba
• Nagyméretű, étkezésre is kényelmes konyha
• Fürdőszoba
• Nagy, részben fedett saját terasz
• Cirkófűtés, padlófűtéssel
• Ingyenes utcai parkolás
KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
• Közös költség: 15 000 Ft/hó
• Fix rezsi: 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést, a vízfogyasztást és az internetet
• Villany: fogyasztás alapján fizetendő
Összesen havi 40 000 Ft fix fenntartási költség + villanyszámla.
Az ingatlan csendes elhelyezkedése mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. 100 méteren belül buszmegálló, élelmiszerbolt és kávézó található.
A Széll Kálmán tér mindössze 14 perc alatt, átszállás nélkül elérhető tömegközlekedéssel, így a belváros és Buda további részei is gyorsan megközelíthetők.
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy hagyományos budai villa hangulatát, a csendes lakókörnyezetet és a saját terasz kényelmét keresik, miközben fontos számukra a jó közlekedés és a kiszámítható, alacsony fenntartási költség.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Virányos, földszint