Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy, Vércse utca, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

A XII. kerületben, Németvölgy kertvárosi környezetében keresi új bérlőjét egy 3 szobás lakás. Amennyiben világos, jól átgondolt elrendezésű, bútorozatlan ingatlant keres zöld, budai domboldali hangulatú, szerethető környéken, akkor ezt mindenképpen érdemes megtekinteni.

- A LAKÁSRÓL:
- Földszinti, 61 m2-es + 9 m2 erkéllyel rendelkező, 3 szobás ingatlan.
- Elrendezése kifejezetten praktikus, élhető terekkel rendelkezik, állapota átlagos.
- Felosztása: előszoba, konyha, kamra, 3 szoba, kádas fürdőszoba, wc, erkély.
- Keleti tájolásának és a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos, délelőtti órákban napos.
- A 2 nagyobb szoba az utcára, a legkisebb szoba az udvar felé néz.
- A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel.
- A középső, 12 m2-es szobából nyílik a kényelmes méretű, 9 m2-es erkély.
- A fűtést és a használati melegvizet modern cirkó kazán biztosítja, hűtéséről klíma gondoskodik.
- A közös költség 20.000 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással, a lakásnak nincs saját vízórája.
- A lakáshoz a pincében 2 db, egyenként kb. 6 m²-es tároló tartozik.
- Az udvaron egy autó számára fenntartott beálló biztosított, kizárólag ehhez a lakáshoz.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest II. kerülete, Németvölgy természetközeli, nyugodt környezete.
- Csendes, levegős, zöldövezeti, családi házas környék, mégis jól megközelíthető.
- Egyik nagy előnye, hogy nyugodt, hegyvidéki környezete mellett közlekedésileg is jól kapcsolódik a városhoz.
- A közeli Csörsz utca és BAH-csomópont felől fontos budai villamos- és buszkapcsolatok érhetők el.
- Az Apor Vilmos tér pár perces séta, ahol elérhető az 59, 59A és 59B villamos, valamint a 102-es és 105-ös busz is.
- A 102-es busszal a Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar és az M2 metró is kényelmesen megközelíthető.
- A környék a mindennapi ügyintézéshez és alapvető szolgáltatásokhoz jól ellátott, egészségügyi háttérrel is rendelkezik.

AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI:
- 1967-ben épült, 6 lakásos, rendben tartott társasház.
- Gondozott telken elhelyezkedő, jó állapotú, szigetelt téglaépület.
- A ház alatt száraz pince van, ahol a lakásokhoz tartozó tárolók kerültek kialakításra.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát
- Önnek csak egyeztetnie kell munkatársunkkal, majd kiválasztani a hosszú távon legkedvezőbb konstrukciót
- Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésre, legyen szó fogyasztóbarát lakáshitelről, babaváró hitelről, CSOK Plusz vagy OTTHON START programról
- Időpont-egyeztetéssel munkaidőn túl is elérhetők

Jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik zöld környezetre, nyugalomra és kertvárosi életérzésre vágynak.
További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy, Vércse utca, földszint