Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet, Budapesten, XII. kerületben

1/12

200 000 Ft200 E Ft / hó 5 000 Ft/m²

-17% a környék áraihoz képest

2 szoba

40 m²

2. emelet

építés éve:1926

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor

Emelet: 2. emelet

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 465

Nemestóthy Zoltán

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó egy 40 m²-es, külön étkezős, kis erkélyes lakás a XII. kerületben, a Kiss János altábornagy utca egyik szép, műemléki jellegű, közel 100 éves házában.
A lakás a 2. emeleten található (3 szintes ház, lift nincs), rendezett, hangulatos környezetben.
Azonnal költözhető.

Elosztás:
• 20 m²-es, tágas nappali
• külön étkező (home office sarok is kényelmesen kialakítható)
• ablakos, különálló konyha
• néhány éve felújított, trendi fürdőszoba
• előszoba
• kis erkély (kilépő)

A nappali mérete lehetővé teszi a hálórész praktikus kialakítását, miközben az étkező önálló tér marad közös étkezésekhez vagy dolgozósarok számára. Baráti beszélgetésekhez, esti vacsorákhoz kifejezetten kellemes térérzetet ad.

Hangulat és adottságok:
A lakás nyugati fekvésű, nagy lombos fa árnyékolja, így nyáron is jól átszellőztethető és élhető.
A ház gyönyörű, eredeti (felújított) homlokzati és bejárati nyílászárókkal rendelkezik – igazi budai karakter.

A lakás alapvetően bútorozatlanul kiadó (jelenleg egy nagy méretű, 3 ajtós szekrény és egy étkezőasztal 4 székkel található benne).

Fenntartási költségek:
• Közös költség: 12.000 Ft
• Gáz (konvektor): éves átlag alapján kb. 5.000 Ft/hó
• Villany és víz fogyasztás szerint

Közlekedés:
Busz- és villamosmegálló 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

Bérleti feltételek:
Kaució: 2 havi bérleti díj
Hosszú távra kiadó, megbízható bérlőnek.

Ha egy hangulatos, jó energiájú budai otthont keresel, ahol a tér nemcsak praktikus, hanem inspiráló is, akkor számodra ez a lakás remek választás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

5 e Ft

6 e Ft 17%

6 e Ft 21%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

200 E Ft / hó m Ft

0.5 m Ft 58%

0.3 m Ft 41%