Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út 56, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

*** HEGYVIDÉKI IDILL KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ***

2026. január közepétől költözhető

Istenhegyi út kissvábhegyi szakaszán kínálunk kiadásra egy bútorozott sorházi ingatlant.

Nemzetközi iskolák gyalogos távolságban, BBIS 5 percre, ÖSD 10 percen belül találhatóak.
A belváros tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető, Széll Kálmán tér 10 perc alatt, Ferenciek tere 20 perc alatt érhető el a BKK járataival.

Az ingatlanhoz 2 gépkocsi részére dedikált, fedett beállót tudunk biztosítani, ennek költsége a bérleti díjon felül kötelezően +100 EUR/hó.

2021-es évben került sor az ingatlan külső- és belső felújítására, a konyha és a fürdőszobák teljes cseréje, a ház gépészeti korszerűsítése, illetve esztétikai modernizálása is megtörtént.

A sorházi ingatlan négy szintes, egy szint alapterülete kb. 50 négyzetméter.

- Pinceszinten többféle funkcióra használható, tágas szobával, mosókonyhával
- Földszinten szeparált konyhával, nappalival, zuhanyzós fürdőszobával és gardróbhelyiséggel
- Első emeleten 1 erkélyes hálószobával, kádas fürdőszobával és egy félszobával
- Tetőtérben egyedi hangulatú hálószobával rendelkezik

A ház különlegessége kis alapterületű, alacsony gondozásigényű kertje, amely baráti vacsorák, frissítő pihenések helyszínéül szolgál. A kb. 200 nm-es privát kertből a társasház nagy közös kertje is elérhető, így lesz az ingatlan a családok számára ideális választás.

Az Istenhegyi út forgalma egyáltalán nem zavaró, annyira idilli és hegyvidéki a hangulat, pár perc alatt elfelejti az ember, hogy gyakorlatilag a belvárosban van.

Szép, praktikus konyhája teljes körűen gépesített, mosogatógéppel is felszerelt.

Közös költség: 35.000 Ft/hó, amely a vízdíjat és a kertgondozást tartalmazza
Áram és fűtés költsége fogyasztás alapján, átlagosan 40e Ft/hó költséggel kalkulálható
Az ingatlanban a Telekom szolgáltatásai érhetőek el.

Kisállat plusz 1 havi kisállatkaució ellenében hozható.

Kérdése van? Megnézné? Hívjon bizalommal!
Ügynökségünk hétvégén is elérhető

*** RENT1 | Bérbeadásnál számolj velünk! ***

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út 56, 1. emelet