Kiadó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Bérbeadásra kínálunk egy 155 m²-es, tágas, jó állapotú, különleges hangulatú polgári lakást Budapest belvárosának egyik legelőkelőbb és legfrekventáltabb részén, közvetlenül az Operával szemben. A lakás egy patinás, szépen karbantartott téglaépület első emeletén található, a Művész kávéház épületében.

Az ingatlan duplex elrendezésű azaz két lakrészes, nagyvonalú terekkel, 5 szobával, 2 fürdőszobával, külön WC-vel, valamint gázcirkó fűtéssel. A 315 cm-es belmagasság és a nagyméretű ablakok elegáns, világos és exkluzív életteret biztosítanak. A fogyasztások jelenleg közös mérésen futnak.

Főbb adatok röviden
-Méret: 155 m²
-Elrendezés: duplex, 5 szoba
-Vizesblokkok: 2 fürdőszoba + 1 külön WC
-Bérleti díj: 1800 EUR / hó (ÁFA-mentes számlával)
-Kaució: 2 hónap
-Birtokbaadás: azonnal
-Min. bérleti idő: 1 év
-Fűtés: gáz cirkó
-Klíma
-Belmagasság: 315 cm
-Lift: van de üzemen kívül jelenleg ( 1 emelet)
-Dohányzás: nem megengedett
-Kisállat: nem hozható
-Fizetés: kizárólag EUR

Az ingatlan jól karbantartott, praktikus elrendezésű, különösen alkalmas:
-hosszú távú lakhatásra,
-reprezentatív otthon-irodának,
-üzleti célra (pl. kreatív iroda, tanácsadó tér).

A mérőórák jelenleg közösek.
A tulajdonos cég, így a bérleti díjról minden hónapban ÁFA-mentes számla kerül kiállításra.

A környék kiemelkedően vonzó
A lakás közvetlenül az Opera épületével szemben helyezkedik el – Budapest egyik legszebb, kulturálisan legsokoldalúbb és turisztikailag legismertebb pontján. A lokáció megkerülhetetlen előnyei:
A belváros közepe – minden percek alatt elérhető: kávézók, éttermek, üzletek, színházak, galériák.
Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszjáratok pár lépésre.
Elegáns, rendezett környezet, kulturált lakóközösséggel.
A környék nappal pezsgő, este is biztonságos, jól megvilágított, magas presztízsű.
A városi panoráma és az Opera látványa különleges pluszt ad a lakás mindennapi hangulatához.
A környék adottságai miatt az ingatlan üzleti célokra (iroda, rendelő, stúdió) is kiváló választás, ugyanakkor élhető, otthonos, kényelmes lakóteret is biztosít.

Amennyiben a belváros egyik legkülönlegesebb pontján található, reprezentatív és sokoldalúan használható lakás felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére további információval vagy megtekintés egyeztetésével kapcsolatban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: H510516

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet