Kiadó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Lágymányosi utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Igényes bérlőjét keresi Budapesten, a XI. kerületben egy 38 m2-es, kétszobás, erkélyes, frissen és teljes körűen felújított lakás kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Ha Buda központi részén szeretne kiváló adottságokkal rendelkező lakást bérelni és fontos Önnek a jó közlekedés és kiváló infrastruktúra, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

A KÖRNYÉKRŐL:
- Budapest XI. kerülete, Lágymányos, Lágymányosi utca.
- A pezsgő és fiatalos városrész néhány percre van mind a budai, mind a pesti belvárostól.
- A terület ellátottsága és tömegközlekedése minden igényt kielégítő.
- A lakástól 4 perc sétára számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető, a szélrózsa minden irányába könnyen el lehet jutni.
- Az M4-es metró 6 perc sétára található, a 6-os villamos 230 méter, 3 perc sétatávolság.
- Az Allee bevásárlóközpont 500 méter gyalogosan, a környéken rengeteg üzlet, számos étterem, kávézó, szórakozóhely található.
- BME, ELTE TTK és IK, Semmelweis, Corvinus – több egyetem is könnyedén elérhető.

A HÁZRÓL:
- 1933-ban épült, 30 lakásos, 5 emeletes, LIFTES téglaépület.
- Kívül-belül jó állapotú, rendezett közös belső udvarral rendelkezik.
- A házban a lakóközösség kultúrált, vegyes korosztály.

A LAKÁSRÓL:
- 4. emeleti, 38 m2-es lakótérrel + 3,1 m2 erkéllyel rendelkező, 2 szobás, teljesen felújított ingatlan.
- Kis méretéhez képest praktikus elrendezésű, logikusan bútorozható.
- Jelenlegi felosztása: előszoba, nappali, hálószoba, főzőfülke, fürdőszoba-WC, erkély.
- A két szoba külön nyílik, a nappali utcára, míg a hálószoba a belső kert felé néz.
- A hálószoba ablaka műanyag szerkezetű, míg a nappali nyílászárója régi típusú, fa szerkezetű.
- A fűtést és hűtést klíma biztosítja.
- A használati melegvizet villanybojler szolgáltatja.

EGYÉB:
- A tulajdonos a lakást minimum 2 évre szeretné kiadni.
- Kéthavi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően, 2026.10.12. után költözhető.
- Kutya nem hozható.
- Dohányzás a lakásban nem megengedett.

További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Lágymányosi utca, 4. emelet