Kiadó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

XI. KOSZTOLÁNYI DEZSŐ TÉRNÉL, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, 110 M²-ES, BELSŐ KÉTSZINTES, 4 SZOBÁS LAKÁS ERKÉLLYEL KIADÓ – LAKÁSNAK VAGY IRODÁNAK IS!

Budapest XI. kerületének egyik legjobb közlekedési és infrastrukturális adottságú részén, a Kosztolányi Dezső tér közvetlen közelében, hosszú távra kiadó egy 110 m²-es, belső kétszintes, négy külön bejáratú szobával, két fürdőszobával, külön étkezős konyhával és erkéllyel rendelkező, jó elrendezésű lakás.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas belső terek és a két szinten elkülönülő helyiségek biztosította sokoldalú használhatóság.
Kényelmes otthont nyújthat nagyobb, akár 3–5 fős család számára, de kiváló választás lehet közösen költöző egyetemistáknak, illetve alaprajzi adottságainak köszönhetően irodai vagy más, üzleti tevékenység céljára is.

A lakás egy 1991-ben épült, rendezett, liftes társasház harmadik emeletén található. Belső kétszintes kialakítása lehetővé teszi a lakó- és pihenőterek kényelmes elkülönítését, ami különösen előnyös több együtt élő személy vagy eltérő funkciójú helyiségek használata esetén.

A bejárati szinten kapott helyet a belső kertre néző, nagyméretű, teljesen bútorozott és háztartási gépekkel felszerelt étkezős konyha, amely a mindennapi étkezések mellett közös tartózkodásra is kényelmes teret biztosít. Ezen a szinten található az erkélykapcsolatos, külön ajtóval szeparálható nappali, egy kényelmes méretű hálószoba, valamint egy fürdőszoba.
A lakás alsó szintjére kényelmes belső lépcső vezet, ahol további két nagyméretű, külön bejáratú hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. A lépcső alatti területet praktikusan kialakított gardróbhelyiség hasznosítja, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

A négy külön megközelíthető szoba és a két fürdőszoba a lakás egyik legfontosabb értéke: a helyiségek jól elkülöníthetők, így az ingatlan több személy együttes, mégis kényelmes használatára is alkalmas. Az alaprajz irodai hasznosítás esetén is kedvező lehet, hiszen a különálló szobák önálló munkaterületként vagy tárgyalóként is funkcionálhatnak.

A LOKÁCIÓ KIEMELKEDŐ ELŐNYE A KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS ÉS A TELJES KÖRŰ INFRASTRUKTÚRA.

A Kosztolányi Dezső tér közelségének köszönhetően számos busz- és villamosjárat, valamint az M4-es metró is könnyen elérhető. A belváros, a budai üzleti központok és Budapest nagyobb egyetemi kampuszai gyorsan megközelíthetők, így a mindennapi közlekedés autó nélkül is kényelmesen megoldható.

A közelben található Allee Bevásárlóközpont, a környék üzletei, éttermei, kávézói és szolgáltatásai minden fontos igényt kielégítenek. A néhány perc sétával elérhető Feneketlen-tó és parkja pedig kellemes lehetőséget kínál sétára, sportolásra és kikapcsolódásra.

A 110 m²-es alapterület, a négy külön nyíló szoba, a két fürdőszoba és a belső kétszintes kialakítás olyan rugalmasan használható ingatlant eredményez, amely lakó- és irodai funkcióra egyaránt érdekes lehetőséget kínál.

Különösen jó választás azok számára, akik központi budai lokációban, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett keresnek nagy alapterületű, praktikus elrendezésű ingatlant, kedvező ár-érték arányban.
Az ingatlan hosszú távra kiadó.

További információval és a személyes megtekintés egyeztetésével készséggel állok rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 3. emelet