Kiadó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Nagyszeben út

Kiadó téglalakás, albérlet, XI. kerületben, Nagyszeben úton

1/14

285 000 Ft285 E Ft / hó 4 524 Ft/m²

-26% a környék áraihoz képest

2 szoba

63 m²

4. emelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Emelet: 4. emelet

Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv

Komfort: Összkomfortos

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: C

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 591

Juhász László EV

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó újszerű, klímás, 63 nm-es, nappali + 1 hálószobás lakás Sasadon (XI. kerület)

Budapest XI. kerületében, a közkedvelt Sasad részén, a Nagyszeben úton – az Eleven Center közvetlen közelében – hosszú távra kiadó egy kiváló adottságokkal rendelkező, újszerű állapotú, klimatizált társasházi lakás.

Főbb jellemzők:

* Alapterület: 63 m²
* Elrendezés: Előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC + 2 db francia erkély
* Felszereltség: Részben bútorozott, teljesen gépesített és klímával felszerelt
* Fűtés: Házközponti fűtés (egyedi méréssel)
* Állapot: Újszerű, tiszta, modern társasházban

Környék és lokáció:
A lakás elhelyezkedése kiváló. Sasad csendes, zöldövezeti hangulatát nyújtja, miközben az Eleven Center pár perces sétatávolságra található, így a mindennapi bevásárlás, posta, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a belváros és az M4-es metró gyorsan megközelíthető.

Bérlési feltételek:

* Bérleti díj: 285.000 Ft / hó + rezsi
* Költözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetése
* Szerződés: Minimum 1 éves határozott idejű szerződés. A birtokbavétel feltétele a közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat megírása.
* Költözhetőség: A lakás 2026. november 15-től vehető birtokba.

Kiket várunk?
A lakás maximum 2 felnőtt részére kiadó. Dohányzás a lakásban nem megengedett, és kisállat sem hozható.

Ha egy modern és kényelmes otthont keres Buda egyik legkedveltebb részén, keressen bizalommal a megtekintéshez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

5 e Ft

7 e Ft 34%

6 e Ft 28%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

285 E Ft / hó m Ft

0.5 m Ft 45%

0.3 m Ft 18%