Kiadó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó 55 m²-es, világos lakás a Móricz Zsigmond körtér mellett, a Vásárhelyi Pál utcában liftes házban, saját tárolóval

Bérleti díj: 259.000 Ft / hó
Cím: Budapest XI. kerület, Vásárhelyi Pál utca
Költözhető: 2026. október 1-től

Budapest XI. kerületében, a Vásárhelyi Pál utcában kínálunk kiadásra egy 55 m²-es, 2 szobás, megkímélt állapotú, világos és nagyon csendes lakást, liftes társasház 4. emeletén, a ház legfelső szintjén.

A lakás elosztása kifejezetten praktikus: a két szoba külön nyílik, így akár pároknak, egyedülállóknak vagy otthonról dolgozóknak is kényelmes megoldást kínál. A 23,5 m²-es nappali tágas, jól bútorozható élettér, míg a 8 m²-es hálószoba külön, nyugodtabb részen helyezkedik el.

A 13 m²-es étkezőkonyha külön helyiségben található, így nem vesz el teret a nappaliból. A nappali déli tájolású, ezért kellemesen világos, a hálószoba pedig északi fekvésű.

A lakás főbb jellemzői
-55 m² alapterület
-2 szoba + étkezőkonyha + fürdő + közlekedő + erkély
-23,5 m²-es nappali, 8 m²-es külön hálószoba, 13 m²-es étkezőkonyha, 4,5 m²-es fürdő, 6 m²-es közlekedő
-4. emelet, lift van
-megkímélt állapot
-saját kis tároló a pincében
-külön gáz, víz- és villanyóra

Fenntartás
-közös költség: kb. 15.000 Ft / hó
-rezsi a közös költséggel együtt: kb. 40.000 Ft / hó - ami nagyon kedvező
-fűtés: gázcirkó - az új gázcirkó 2026-ban került beszerelésre

Tároló
A lakáshoz tartozik egy saját kis tároló a pincében, amely praktikus lehet szezonális tárgyak, dobozok vagy egyéb eszközök tárolására.

Lokáció
A lakás a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében, Újbuda egyik legjobban ellátott és legkényelmesebb részén található. Pár perc sétára elérhető az Allee Bevásárlóközpont, az M4-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat, így a város több pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható, több közért és élelmiszerbolt körülbelül 3 perc sétatávolságon belül található. A környéken kávézók, éttermek, gyógyszertárak, üzletek és szolgáltatások is elérhetők, ezért a lokáció kifejezetten praktikus a mindennapokhoz.

Bérleti feltételek
-2026. október 1-től költözhető
-nem dohányzó bérlők részére
-háziállat nem megengedett
-1 éves határozott idejű szerződés
-a szerződés évente meghosszabbítható

Kinek ajánlom?
Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik világos, jó elosztású lakást keresnek Újbudán, rendezett társasházban, kedvező fenntartással.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet