Kiadó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KIADÓ: XII. PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS HATALMAS PRIVÁT TERASSZAL

Ideális családoknak, pároknak, üzleti bérlőknek vagy azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek különleges otthont

– Lakótér: 117 m² + privát terasz: 52 m²
– Különálló privát hobbihelyiség: 54 m²
– Saját, 2 autós garázs
– Bútorozott
– Gépesített
- Kistestű szoba kutya megbeszélhető

– Bérleti díj: 590.000 Ft / hó
– Rezsi: kb. 50.000 Ft / hó

ELRENDEZÉS
– Elötér
– Tágas, világos nappali teraszkapcsolattal
– Teljesen felújított, gépesített konyha + Étkező
– Tágas hálószoba zöldre néző kilátással és teraszkapcsolattal
– Plusz szoba, amely használható dolgozó-, vendég- vagy gyerekszobaként
– Fürdőszoba WC-vel
– Külön WC
– 52 m²-es privát terasz
– 54 m²-es különálló hobbihelyiség (tánc, muhely edzö tér)

TULAJDONSÁGOK
– Felújított, igényes lakás
– Kertkapcsolatos
– Hatalmas, bútorozott privát terasz
– Panorámás kilátás a Sashegyre, Budára és a Citadellára
– Közvetlenül a Sashegy természetvédelmi terület szomszédságában
– Rendkívül csendes, zsákutcai elhelyezkedés
– Délkeleti fekvésű nappali, sok természetes fénnyel
– Teljesen felújított, gépesített konyha
– Légkondicionáló
– Páratartalom-szabályozott gépi szellőztetőrendszer
– Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
– Redőnyök és szúnyoghálók
– Nagyrészt bútorozott
– Automata teraszöntöző rendszer
– Összecsukható pingpongasztal
– Azonnal költözhető

A különálló 54 m²-es helyiség tökéletes lehet otthoni edzőteremnek, hobbihelyiségnek, dolgozószobának, játszószobának vagy akár nagyobb tárolónak.

KÖLTSÉGEK
– Bérleti díj: 590.000 Ft / hó
– Rezsi: kb. 50.000 Ft / hó
– Saját, 2 autós garázs tartozik az ingatlanhoz

LOKÁCIÓ
– A Sashegy természetvédelmi terület közvetlen közelében
– Csendes, nyugodt zsákutca
– MOM Park és a BAH csomópont kb. 5 perc autóval
– Belváros kb. 10–15 perc alatt elérhető
– Kiváló buszos közlekedés több irányba
– Prima supermarket néhány buszmegállóra

Az ingatlan minimum 12 hónapra kiadó. Azonnal költözhető, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével.

___________________

FOR RENT: XII. PANORAMIC APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND HUGE TERRACE

Ideal for families, couples, business tenants or anyone looking for a unique home in a peaceful, green environment

– Living area: 117 m² + Private terrace: 52 m²
– Separate private hobby room: 54 m²
– Private garage for 2 cars
– Furnished
– Fully equipped

– Rent: 590,000 HUF / month
– Utilities: approx. 50,000 HUF / month

LAYOUT
– Entrance hall
– Spacious, bright living room with direct terrace access
– Fully renovated and equipped kitchen + Dining area
– Large bedroom with green views and terrace access
– Additional room suitable as a home office, guest room or children's room
– Bathroom with WC
– Separate WC
– 52 m² private terrace
– 54 m² separate hobby room

FEATURES
– Renovated, high-quality apartment
– Private garden connection
– Huge furnished private terrace
– Panoramic views of Sashegy, Buda and the Citadella
– Directly next to the Sashegy nature reserve
– Extremely quiet, located in a peaceful dead-end street
– South-eastern orientation with plenty of natural morning light
– Fully renovated and equipped kitchen
– Air conditioning
– Humidity-controlled mechanical ventilation system
– Triple-glazed, thermally insulated windows
– Electric shutters and mosquito screens
– Mostly furnished
– Automatic irrigation system for the terrace
– Foldable table tennis table
– Available immediately

The separate 54 m² hobby room can be used as a home gym, hobby room, home office, children's or teenagers' room, or spacious storage area.

COSTS
– Rent: 590,000 HUF / month
– Utilities: approx. 50,000 HUF / month
– Private garage for 2 cars included

LOCATION
– Directly next to the Sashegy nature reserve
– Quiet and peaceful dead-end street
– MOM Park and BAH junction approx. 5 minutes by car
– Downtown Budapest approx. 10–15 minutes away
– Excellent public transport connections
– Prima supermarket only a few bus stops away

Available for a minimum 12-month lease. Available immediately with 2 months' deposit and 1 month's rent required upon signing.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint