Kiadó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Galambóc utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KIADÓ: XI. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A BIKÁS PARK KÖZELÉBEN

- Alapterület: 60,5 m² + 7 m² erkély
- Bérleti díj: 475.000 Ft / hó
- Bútorozatlan
- Gépesített
- Kisállat előzetes egyeztetéssel hozható


ELRENDEZÉS
- Előtér
- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba I.
- Hálószoba II.
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Erkélykapcsolat mindkét hálószobából

Hosszú távra kiadó, új építésű, első emeleti, 60,5 m²-es lakás.
A világos, modern lakás két külön nyíló hálószobával és tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, mindkét hálószobához erkélykapcsolattal.

TULAJDONSÁGOK
- Új építésű, 2025-ben épült társasház
- Mennyezeti/fali hűtés-fűtés
- Hőszivattyús rendszer
- Napelemes házközponti rendszer
- Egyedi fogyasztásmérők
- Kiemelkedő hő- és hangszigetelés
- A+ energetikai besorolás
- Világos, napfényes helyiségek
- Liftes társasház

Az ingatlan frissen épült, minden vadonatúj állapotban, korszerű hő- és hangszigetelésnek köszönhetően különösen csendes és energiatakarékos otthon.

KÖLTSÉGEK
- Bérleti díj: 475.000 Ft / hó
- Rezsi: átlagosan kevesebb mint 20.000 Ft
- Közös költség: kb. 20.000 Ft / hó
- Parkolóhely: külön bérelhető, 50.000 Ft / hó (opcionális)

LOKÁCIÓ
- A lakás kiváló helyen, a Bikás Park és a MOL Campus között található. A M4 metró, a zöldterületek és az irodai negyed is néhány perc alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik fontosnak tartják a modern környezetet és a gyors városi közlekedést.

A lakás azonnal költözhető, közjegyzői okirat és hivatalos bérleti szerződés aláírását követően.

_________

FOR RENT: XI. NEW-BUILD 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY NEAR BIKÁS PARK (pet friendly)

- Floor area: 60.5 m² + 7 m² balcony
- Rent: HUF 475,000 / month
- Unfurnished
- Equipped with appliances
- Pets allowed subject to prior agreement

LAYOUT
- Entrance hall
- Open-plan kitchen and living room
- Bedroom I
- Bedroom II
- Bathroom
- Separate toilet
- Balcony access from both bedrooms

Available for long-term rent, this newly built, first-floor 60.5 m² apartment offers a bright and modern living space with two separate bedrooms and a spacious open-plan kitchen and living room. Both bedrooms have direct access to the balcony.

FEATURES
- Newly built residential building, completed in 2025
- Ceiling/wall heating and cooling
- Heat pump system
- Building-wide central solar panel system
- Individual utility meters
- Excellent thermal and acoustic insulation
- A+ energy rating
- Bright and sunny rooms
- Elevator

The property is brand new, with everything in pristine condition. Thanks to its modern thermal and acoustic insulation, it offers an exceptionally quiet and energy-efficient home.

COSTS
- Rent: HUF 475,000 / month
- Utilities: on average less than HUF 20,000 / month
- Common charges: approx. HUF 20,000 / month
- Parking space: available for separate rental, HUF 50,000 / month (optional)

LOCATION
The apartment is ideally located between Bikás Park and MOL Campus. The M4 metro, green spaces and the business district are all within a few minutes, making it an ideal choice for those who value a modern environment and convenient access to public transportation.

The apartment is available for immediate move-in after signing a notarized deed and an official rental agreement.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Galambóc utca, 1. emelet