Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Nagy teraszos, újszerű, 3 szobás lakás kiadó Sasadon, az Eleven Center közelében.

Kiadó egy újszerű, nagy teraszos, háromszobás lakás Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Sasadon, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával. A mindössze négy éve épült, modern társasház igényes anyaghasználattal, korszerű műszaki megoldásokkal és elegáns megjelenéssel várja új bérlőjét.

A lakás 62 m² lakóterülettel és 16 m²-es, fedett terasszal rendelkezik, a nagy üvegfelületek és a terasz , összekapcsolja a nappalit és a külső teret, miközben a város minden fontos szolgáltatása néhány percen belül elérhető.

A jól átgondolt alaprajz tágas nappalit kínál amerikai konyhával, valamint két külön nyíló hálószobát. A fürdőszoba beépített tárolószekrénnyel készült, emellett külön WC is rendelkezésre áll kézmosóval. A lakás a társasház második emeletén helyezkedik el, kellemes zöld környezetre néző kilátással.

A beépített konyha teljes gépesítéssel felszerelt: hűtő-fagyasztó, mosogatógép, sütő és páraelszívó is rendelkezésre áll. Az étkezőasztal és székek, valamint a nappaliban található falra szerelt TV-bútor a bérlők kényelmét szolgálják. A komfortérzetet légkondicionáló, redőnyök, háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók, riasztórendszer, valamint videós, arcfelismerős kaputelefon teszi teljessé.

Az épület korszerű energetikai kialakításának és kiváló szigetelésének köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. A lakás rendkívül csendes, a modern nyílászárók és a minőségi kivitelezés kiváló hangszigetelést biztosítanak.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A buszmegálló közvetlenül a ház közelében található, Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró, Etele Plaza néhány perc alatt elérhető. A közelben Aldi, Spar, az Eleven Center üzletei és szolgáltatásai, kávézók, játszóterek, parkok, valamint oktatási intézmények is megtalálhatók.

A lakás 2026. augusztus 15-től költözhető. A bérleti díj 390.000 Ft/hó, amelyen felül a közös költség és a rezsi fizetendő. A fogyasztások egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. A bérbevétel feltétele minimum egyéves szerződés, két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése.

Ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak vagy olyan bérlőknek, akik egy modern, csendes és kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek Buda egyik legnépszerűbb városrészében.

Főbb jellemzők röviden:
• XI. kerület, Sasad – kiváló infrastruktúra és közlekedés
• 4 éves, újszerű, modern társasház
• 62 m² lakótér + 16 m² fedett terasz
• Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
• Gépesített konyha (hűtő, mosogatógép, sütő, páraelszívó)
• Légkondicionáló, redőnyök, riasztó
• 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
• Videós, arcfelismerős kaputelefon
• Külön WC, praktikus tárolási lehetőségek
• Alacsony rezsiköltség, egyedi mérőórák
• Buszmegálló a közelben, M4 metró és Kelenföld pár perc alatt elérhető
• Aldi, Spar, Eleven Center, parkok, játszóterek és szolgáltatások néhány perc sétára
• Költözhető: 2026. augusztus 15-től
• Bérleti díj: 390.000 Ft/hó + rezsi és közös költség
• Minimum 1 éves szerződés, 2 havi kaució

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet