Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KIADÓ LAKÁS ÚJBUDÁN – Zöldövezeti nyugalom a Feneketlen-tó szomszédságában!
XI. kerület, legkedveltebb, csendes részén, a Kanizsai utcában kiadó egy részlegesen felújított, polgári hangulatú, 65 nm-es, 2 szobás lakás.
Az ingatlan egy rendezett, tiszta, mindössze 9 lakásos társasház földszintjén található, bejárata egy hangulatos, madárcsicsergős belső udvarról nyílik.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
•Alapterület: 65 nm + beépített terasz (veranda)
•Elosztás: Előszoba, 2 egymásból nyíló tágas szoba (22 nm és 18 nm), nagy étkezős konyha (12 nm), ablakos fürdőszoba, kamra.
•Tágas terek: A 3,20 méteres polgári belmagasság rendkívül tágas, szellős érzetet biztosít.
•Konyha: Hatalmas konyhapult, rengeteg beépített szekrény, kényelmes étkező rész – ideális a főzés szerelmeseinek.
•Különlegesség: A konyha előtt egy hangulatos, beépített terasz található, amely tökéletes pihenősaroknak vagy növényeknek.
•Burkolatok: A szobákban klasszikus, jó állapotú parketta, a vizes helyiségekben praktikus járólap található.
•Fűtés és rezsi: A fűtés egyedi gázkonvektorral megoldott. Minden közmű (víz, gáz, villany) egyedi mérőóra alapján, a tényleges fogyasztás szerint fizetendő.
•Közös költség: Kedvező, mindössze 20,500 Ft/hó.

EXTRA TARTOZÉKOK (Benne van az árban!):
•Saját kerti autóbeálló a zárt udvarban (búcsút inthetsz a parkolóhely-keresésnek!).
•Tágas, saját pincerekesz a kerékpárok, szezonális holmik tárolására.

BÉRLETI FELTÉTELEK:
•Költözhető: Június elejétől.
•Kaució: 2 havi
•Kiknek ajánljuk? Ideális pároknak, egyetemistáknak, vagy családnak.

MILYEN A KÖRNYÉK ÉS MI VAN A KÖZELBEN?
Szentimreváros Budapest egyik legélhetőbb, legbiztonságosabb és legzöldebb városrésze, ahol a természet és a nyüzsgő városi élet tökéletes egyensúlyban van.
•Zöldövezet és kikapcsolódás: A Feneketlen-tó és a körülötte lévő park mindössze 5-8 perc sétatávolság (futópálya, teniszpályák, szabadtéri edzőpark, Budai Parkszínpad).
•Közlekedés (Kiváló!): A Móricz Zsigmond körtér és a Kosztolányi Dezső tér is gyalogosan pár perc alatt elérhető. Innen a 4-es metró, a 4-6-os, 17-es, 19-es, 41-es, 47-es, 49-es, 56-os villamosok, valamint számos buszjárat révén a belváros vagy a budai egyetemek (BME, ELTE) 10 percen belül elérhetők.
•Bevásárlás és ügyintézés: Sétatávolságra található az Allee bevásárlóközpont (mozi, üzletek, konditerem), a Fehérvári úti Vásárcsarnok (friss zöldségek, piac), valamint számtalan posta, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és bank.
•Gasztronómia és kultúra: A közeli Bartók Béla út (kulturális negyed) tele van hangulatos kávézókkal, galériákkal, éttermekkel és kézműves pékségekkel.

Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint