Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben Péterhegyen helyezkedik el – kiváló adottságok mentén. Közel a tömegközlekedés, könnyen elsétálhatunk több buszjárat megállójához mind a Péterhegyi útra, vagy a Balatoni útra, de nincs messze a 41-es villamos sem. Így jól elérhető a Kelenföldi pályaudvar, vagy Újbuda központja, vagy akár Óbuda központja is. Ezekről a helyekről számtalan buszjárattal, villamossal, vagy az M4 vonalát használva eljuthatunk további főbb közlekedési csomópontokhoz. Autóval akár a városból kivezető autópályán perceken belül megközelíthető, de kényelmes és a város minden pontjával jó összeköttetést biztosít az Egér út is. A környék infrastrukturálisan jól ellátott a közeli Budaörs létesítményeinek és szolgáltatóinak köszönhetően, de autóval a Savoya park is csupán pár perc. Itt bevásárolhatunk akár a Tesco, Auchan, Metro, Praktiker, Kika, Ikea, Aldi áruházakban.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A négylakásos téglaház 2017-ben épült. Két garázs is tartozik hozzá, valamint egy kocsibeálló. A lakások a kényelmes lépcsőházból nyílnak, amelyben lift nem üzemel. A lépcsőház kialakításának köszönhetően a lakások csendesek, szomszédjuk szinte nincsen.

LAKÁSOK JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház I. emeletén található. A lakásba belépve a konyha-részbe érünk, amelyből majd minden helyiség megközelíthető. Jobbra és balra egy-egy szoba, egyenesen a konyha. A két szobából léphetünk ki a nappalinak is használható nagy helyiségbe, amelyhez az erkély is csatlakozik.
A helyiségek jó méretűek, kényelmesen berendezhetők. A konyha felett egy kis galéria található, amely pakolásra, alvásra is használható, feljárata az egyik szobából nyílik.
A lakás tájolásának köszönhetően egész nap világos, napos. Akár azonnal költözhető, hisz jelenleg nem lakott.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás 61nm + galéria, amiből a nappali 26,2nm, a szobák 11,4nm és 10,2nm nagyságúak.
A belmagasság 2,85m-4,2m között változik.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtése és hűtése hőszivattyú segítségével megoldott. A hőleadók fan-coil rendszerű radiátorok és padlófűtés. Az ablakokon elektromos redőny található.

KÖLTSÉGEK:
A lakásban egyedi mérésű a víz és az áram, a fűtés s hűtés méretarányosan kerül fizetésre, amely az eddigi használat mellett télen sem haladta meg 20-25eFt-ot. Közös költség fizetési kötelezettség jelenleg nincs, a szemétdíj is egyénileg megoldott, negyedévente 6.000,- forint. A házat a lakók takarítják heti váltásban.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház körüli közterületen van ingyenes lehetőség. A lakással egy kültéri beálló kiadó, melynek árát tartalmazza a bérleti díj. Igény esetén egy garázs bérlete külön díj ellenében megoldható.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás akár azonnal birtokba vehető az első havi bérleti díj és a két havi kaució megfizetésével. A lakás bútorozatlanul kiadó, elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre. A lakásban dohányozni nem megengedett, kisállat hozható.

Bérleti díj: 330.000,- Ft/hó + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet