Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
A XI. kerület egyik legszebb részén, Madárhegyen helyezkedik el gyönyörű zöldövezetben az épület. A közelben lévő, Gazdagréti téri buszmegállótól induló járatokkal a Széll Kálmán tér és a Móricz Zsigmond körtér is könnyen elérhető. A békés, nyugodt környezetből akár rövid sétával is elérhető sok üzlet és vásárlási lehetőség, de iskola, óvoda is van a közelben. A terület mellett elhelyezkedő Gazdagréti lakótelep kiváló ellátottságot és infrastruktúrát biztosít. Aldi, spar, több bank is megtalálható itt.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, négylakásos társasház 2010-ben került átadásra. Az épületet korszerű anyagokból, modern technológiával készült, szép, parkosított kert veszi körül. A ház alatt teremgarázs került megépítésre, az ide vezető rámpa igény esetén fűthető. A lakások a lépcsőházból nyílnak, amelyben lift nem üzemel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált nagyteraszos ingatlan a ház II., legfelső emeletén helyezkedik el a szint egyetlen lakásaként. A lakásban nagyobb felújításra nem volt még szükség, karbantartása, újszerű állapotának megőrzése folyamatos.
A lakásba a korszerű biztonsági ajtón belépve egy jól használható előszobába érünk, ahonnan szinte minden helyiség nyílik. A bejárattól jobbra a nagyszoba van, amelyhez gardrób kapcsolódik és abból nyílik az itteni, nagyobb fürdő, melyben kád, két mosdó, zuhany, WC kapott helyet. A bejárattal szembeni oldalon nyílik még két szoba, balra a kisebb fürdő, benne zuhany, mosdó és WC, majd a nappali. Minden szobából, a nagyobb fürdőből és a nappaliból is kiléphetünk egy-egy teraszra, amelyek igazán nyugodt pihenésre, akár összejövetelekre alkalmasak.
Az egész lakás újszerű, napfényes, otthonos, akár azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 118nm, amit növel az összesen bő 85nm nagyságú három terasz. A nappali a konyharésszel 44,5nm, a szobák 12,1nm, 18,5nm-és 8,3nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,8m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az ablakokon redőny található, amely a nappaliban elektromos működtetésű.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház alatt lévő teremgarázsban van lehetőség két autó részére, vagy a ház előtti közterületen ingyenesen. A beállók bérleti díját is tartalmazza a bérleti díj.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése mellett akár azonnal költözhető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem megengedett, de kisállat tartható.


Bérleti díja: 750.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 03. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet