Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, Nádorkert, Napkelte utca 4, 6. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületben, Nádorkert (Budapart) városrészen, az újonnan ki épült Kopaszi-gáton található. Újbuda központ, a Móricz Zsigmond körtér és a Boráros tér percek alatt elérhető, így a közlekedés kiváló. A környéken kisebb és nagyobb boltok, az ALLEE bevásárlóközpont, számtalan étterem és egyéb szórakozási lehetőség is megtalálható.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, földszint + 8 emeletes, liftes, AA++ energetikai besorolású épület 2020.-ban épült. Gondozott zöld park veszi körűl.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az új építésű, déli tájolású, kimondottan világos, napos, klímás, redőnyös, nagy teraszos (melyre étkezőasztal is kirakható), 34 nm + 8,5 nm teraszos, 1 szobás, amerikai konyhás, összkomfortos lakás a társasház 6. emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. A lakás nem bútorozott, viszont teljesen felszerelt, beépített konyhabútorral (tűzhely, sütő, elszívó, hűtő, mélyhűtő) rendelkezik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 34 nm + 8,5 nm terasz
- nappali-konyha-étkező: 24 nm
- terasz: 8,5 nm
- fürdő-WC: 5,6 nm
- előszoba: 4,4 nm
Belmagasság: 2,85 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés a felszerelt egyedi mérők szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Vízóra van. A lakás klímával és redőnnyel felszerelt. A beépített konyhabútor tűzhellyel, sütővel, elszívóval, hűtővel és mélyhűtővel.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 12.000 Ft/hó, mely magában foglalja a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (fűtés, villany és víz) órával mérhető, de havi szinten 15.000 Ft/hó. Erre jön a TV és internet szolgáltatás, melyet a bérlő saját igényeinek megfelelően köttethet be a lakásba. Továbbá a bérlő köteles lakásbiztosítást fizetni, melynek összege nagyjából 5.000 Ft/hó.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, saját, zárható tároló a mélygarázs szinten.

PARKOLÁS:
A lakáshoz mélygarázsbeálló nem tartozik, de igény esetén bérelhető a házban (20-30 e Ft/hó bérleti díjért). Az utcán a parkolás nem megoldott.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó.
A lakás 1 főnek, maximum 1 párnak kiadó.
Házi állat, nem hozható.
Dohányozni maximum csak a teraszon lehet.
Bérlőnek közjegyzői kiköltözési nyilatkozat kell készítettnie, melynek költsége egy egyszeri 55.000 Ft.

Bérleti díj: 220 e Ft + rezsi + kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2025. 04. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Nádorkert, Napkelte utca 4, 6. emelet