Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, III. kerület, Óbuda, Folyamőr utca, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

A III. kerületi Óbudán, a közkedvelt WATERFRONT CITY parkosított, prémium ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakóparkjában, a FOLYAMŐR UTCA 5/B szám alatt kiadó egy 60 m²-es, első emeleti luxuslakás. Az ingatlanban még NEM LAKOTT SENKI, így az új bérlő lesz az ELSŐ LAKÓJA ennek a modern otthonnak. Elosztása kiváló: 3 SZOBÁS (amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba), erkély nem tartozik hozzá.

A lakás igényesen BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT, teljesen felszerelt konyhával. Az egyik hálószoba jelenleg üres, így az új lakó igényei szerint háló-, gyermek- vagy dolgozószobának is berendezhető. A lakáshoz tartozik egy 2.5 M²-ES TÁROLÓ, valamint egy ELEKTROMOS TÖLTŐVEL ELLÁTOTT AUTÓBEÁLLÓ a teremgarázsban, ahol a töltés egyedi mérő alapján fizetendő. A fenntartási költség rendkívül kedvező: a havi fix díj kb. 40.000–55.000 Ft, ami már tartalmazza a közös költséget, a fűtést, a LÉGKONDICIONÁLÓT, valamint a hideg-meleg vízfogyasztást is. Ezen felül csak az áramdíj fizetendő.

A lakópark elhelyezkedése zseniális: a modern, parkosított és biztonságos környezet mellett a Duna-part, a Flórián tér és a Kolosy tér is karnyújtásnyira van. A közlekedés kiváló, a fonódó villamosok (1, 17, 19, 41) és a H5-ös HÉV megállói pár perc sétával elérhetőek, így a belváros is gyorsan megközelíthető.

Hosszú távra, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotban, 2 havi kaució megfizetésével bérelhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Folyamőr utca, 1. emelet