Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, III. kerület, Filatorigát, Bécsi út, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Modern, erdőre néző lakás kiadó Óbudán – terasszal, alacsony rezsivel

Budapest III. kerületében, Óbudán, az Óbudai Egyetem közvetlen közelében kiadó egy 40 m²-es, másfél szobás, erkélyes lakás egy modern, új építésű társasház 1. emeletén.

A lakás egyik különlegessége a csendes, zöld környezet: a teraszról a Kiscelli Parkerdő látványa tárul elénk, ráadásul az épületből közvetlen kijárat nyílik az erdei sétányokra.

Főbb jellemzők:
40 m² alapterület
Nappali + külön hálószoba (gardróbbal)
6 m²-es erkély, panorámás, zöld kilátással
emelet
Új építésű, modern társasház
Felszereltség:
Teljesen bútorozott
Gépesített konyha:
indukciós főzőlap
sütő
hűtő-fagyasztó
mosogatógép
mikrohullámú sütő
Mosógép
Beépített gardrób
Műszaki tartalom:
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés
Légkondicionáló
B energetikai besorolás
Rendkívül alacsony rezsi (kb. 6 000 Ft/hó)
Környezet és elhelyezkedés:
Nyugodt, természetközeli környezet
Túraútvonalak, erdei séták közvetlen közelben
Kolosy tér pár perc sétára
Kiváló közlekedés: 17, 19, 41 villamosok, több buszjárat
Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben
Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 295 000 Ft/hó + rezsi
1 havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Heti egy takarítás az árban
Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett
Parkolás megbeszélés szerint

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek zöld környezetben, mégis kiváló városi kapcsolatokkal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát, Bécsi út, 1. emelet