Kiadó téglalakás – Budapest, II. kerület, Felhévízi utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó a II. Kerületben egy első emeleti 6+FÉL SZOBÁS, ÚJSZERŰ 186 m2-es, GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT (Iroda bútorok, igény esetén bútorozatlaul is bérelhető) , CSENDES IRODA/LAKÁS kiadó.

Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de gyorsan átalakítható lakáscélra is. Jelenleg irodabútorokkal felszerelt, így irodai célra azonnal igénybe vehető.

A lakáshoz tartozik a mélygarázsban egy beállóhely egy gépkocsi számára. A gépkocsi-beállóhely tehát a bérleti díj része. További beállóhely bérelhető a háztól. A mélygarázsba lifttel lehet lejutni az autóval.

ÜZEMELTETÉSI DÍJ:
Lakáscélú használat esetén a közös költség kb. havi 110 000 Ft, irodaként pedig kb 150.000 Ft/hó, amely magába foglalja:
• közös képviseleti díját
• rendszeres üzemeltetési és karbantartási költségét
• fűtésdíj
• vízdíj
• villanyszámla
• csatornadíj
• szemétszállítási díj
• épületbiztosítás díja
• lépcsőház és egyéb közös használatú helységek takarításának díja, stb.,
• a bérlemény használatával összefüggésben felmerülő, a bérlemény állagának fenntartásához és a rendeltetésszerű használat biztosításához szükséges és indokolt költségeket - ide értve különösen a bérlemény helyiségeinek hűtő-fűtő-, és elektromos rendszere és azok berendezéseinek, eszközeinek, szerelvényeinek karbantartása, szükség szerinti javítása, cseréje - költségeit.

Egyéb tudnivalók:
- 4-csöves fan-coil hűtés-fűtés
- 2 mosdó - férfi és női
- lift
- kis étkező helység
- belső árnyékolók, reluxák
- elektromos autótöltő lehetőség a garázsban
- zártláncú kamerarendszer
- 6 db hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés egyedi temperálásra és arra az esetre, ha a központi kazán/fancoil kimaradna

A lakás minimum 1 évre 2 havi kaucióval költözhető. A költözés időpontja megegyezés szerint.

Kereső ügyfeleink számára szolgáltatásunk díjtalan!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Újlak, Felhévízi utca, 1. emelet