Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest II. kerületben Rézmálon, 2024-ben átadott 6 lakásos , liftes társasházban , 73nm-es földszinti lakás.
Színvonalas helyen, amerikai konyha+ étkező, nappali plusz 2 hálós, fürdőszobás, DK fekvésű teraszos lakás.

Főbb jellemző:
- 2024 tégla építésű ház
- 15 cm-es szigetelés
- a ház korszerű, energiahatékony megoldással lett tervezve
- energiahatékony- A+
- Loxone okosotthon rendszer
- elektromos nagykapú
- gondozott kert a ház előtt , öntözőrendszerrel
- földszint, minimális lépcső
- 73 nm-es
- DK fekvésű, tágas terek
- konyha+ étkező
- nagy , világos nappali
- 2 szoba
- szobák a zöld udvarra néznek
- erős kopásálló parketták
- fa nyílászárók , elektromos redőnyök
- egyedi tervezésű konyha, márkás háztartási gépekkel berendezve
- fürdőkádas fürdőszoba
- külön wc+ mosdó
- hűtő -fűtő klíma
- fűtés: hőszivattyú, mennyezeti hűtés fűtés, padlófűtés
- fürdőszobában törölköző radiátor
- kovácsoltvassal lekerített , kikövezet terasz ami 25 nm
- tároló 8.37 nm
- egy autónak felszíni beálló (ELEKTROMOS AUTÓ töltése is lehetséges!)
- részben bútorozott
- gépesített konyha+ étkező


Műszaki tartalom részletesebben

Hűtés-fűtés
A lakás központi fűtését, valamint a használati melegvízellátást egy darab 40 kW-os és egy darab 60 kW-os zárt égésterű HOVAL gázkazán biztosítja.
A választott fűtési rendszer 80/60 C hőfoklépcsőjű, kétcsöves radiátoros.
A fűtővezeték Wavin Future K1.
Míg a helyhőmérséklet szabályzását helyi termosztát fejek, addig az épület egészét időjárást követő szabályozás teszi takarékossá.
Az épület közös területein radiátoros fűtési rendszer, acéllemez lapradiátorokkal.
A lakásokon belül a szabályozást a szobákban elhelyezett szoba-termosztát berendezések biztosítják.
A szobák fűtését padlófűtés és mennyezetfűtés biztosítja.
A fürdőszobában kiegészítő fűtésként a magas komfortérzetet biztosító padlófűtés mellett egy Dunaferr Plus Rádiusz törölközőszárító radiátor kerül beszerelésre.
A lakások fűtési körében hőmennyiségmérők vannak, melyek az egyedi elszámolást biztosítják.
Tartalékfűtés az igényelt elektromos többletenergiával biztosított.
A lakások hűtését DAIKIN EWA Q 007 AC V3P hűtőgép biztosítja, lakásonként egyedi méréssel.


Belső burkolatok
A lakások nappalijában és szobáiban görgőkerék álló, színtartó, erősen kopásálló parketta burkolattal készült.

Nyílászárók;
A társasház nyílászárói egyedi készítésű, faszerkezetű, hőhídmentes, padlótól a mennyezetig érő nyíló, 1,35 raszterméretben, hőszigetelő üvegezéssel.
A lakásbejárati ajtók acéltokban, fa-jellegű borítással ellátott acéllemez ajtók, 6 pontos biztonsági zárral, valamint kitekintő-nyílással.
A pinceszinti nyílászárók acéltokos acélajtók, a lépcsőház felé, illetve a garázs és tároló rész között tűzbiztos kivitelben.
Minden lakásban elektromos redőnyszerkezet került kiépítésre, rejtett tokszerkezetű redőnyök biztosítják az árnyékolást.


BÉRLÉSI FELTÉTELEK ÉS PÉNZÜGYI ADATOK

KÖLTÖZHETŐ: 2026. július 1-től
Bérleti díj: 490.000 HUF/hó + közös költség (76.000 Ft, fűtést/hűtést és vízfogyasztást tartalmazza) + rezsi
- 2 havi kaució + esedékes hónap kifizetése szükséges
- Kisállat: hozható

Lokáció:
Autóval-5-8 perc, 149-es busszal 15 perc, Mammut bevásárló központ, Fény Piac,
- iskola, óvoda közelben

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint