Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, II. kerület, 2. emelet

+ 16 kép 1/19
685 000 Ft685 E Ft / hó 5 524 Ft/m2
4 + 1 szoba
124 m2
2. emelet
építés éve:2003

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 342
    Keresztesi Péter
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    LAKÁSNAK, VAGY KIS ÜGYFÉLFORGALMÚ IRODÁNAK IS KIADÓ!

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Szemlőhegy csendes, zöldövezeti részén, a Vérhalom térhez közel található. A környéket kis lakóközösségű társasházak jellemzik. A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel (29-es és a 111-es buszok) egyaránt kiváló. Bevásárló központok, kisboltok, posta, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár mind elérhető távolságban vannak. A közeli hegyekben pedig a kirándulási lehetőségek adottak.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A téglaépítésű, sátortetős, mélygarázs szint + földszint + 2 emeletes, LIFTES, 7 lakásos, újszerű társasház 2003-ban épült. Az épületet gondozott, mindenki által használható kert veszi körbe.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A panorámás, nyugati tájolású (valójában minden égtáj felé néző ablakokkal rendelkező), ezáltal kimondottan világos, bruttó 148 nm-es, belső 2 szintes, 1 nappali + 3 hálószobás (az alaprajzon feltüntetett étkezőt, lehet akár + 1 dolgozó szobaként is használni), külön konyhás, 2 fürdőszobás (WC-vel), külön 1 vendég WC-s lakás a társasház legfelső emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. Az emeleten másik lakás nem található.

    LAKÁS MÉRETEI:
    Teljes méret:
    Bruttó: 148 nm + 13,5 nm terasz
    Nettó: 100 nm + 13,5 nm terasz
    Átlagban: 124 nm + 13,5 nm terasz
    Belmagasság: 2,7 m (de ez tetőtérként változó)

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
    A fűtést és a meleg vízellátást kombi cirkó kazán biztosítja. Vízóra, gázóra és villanyóra van. A lakás nem bútorozott, de részben gépesített.

    KÖLTSÉGEK:
    A közös költség 38.000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a szemétszállítás díját, a lépcsőház közös villanyfogyasztását és a takarítását, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető. A rezsi éves átlagban 40.000 Ft/hó.

    TÁROLÓ:
    A lakáshoz tartozik egy saját, 20 nm-es, zárható, száraz, tároló a mélygarázsszinten.

    PARKOLÁS:
    A lakáshoz tartozik 2 darab, távirányítású kapuval és fűtött autólejáróval rendelkező mélygarázs beálló. Ezek bérlése opcionális. Bérleti díja a beállóknak 150 EUR/hó/darab. Az utcán a parkolás csak fizetős övezetben lehetséges.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal.
    Háziállat nem hozható. A lakásban dohányozni nem lehet.

    Bérleti díj: 1.700 EUR/hó + rezsi + kaució
    Garázsok bérleti díja: 150 EUR/hó/darab (bérlésük opcionális)
    Tároló bérleti díja: 50 EUR/hó (bérlése opcionális)

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 14. Utoljára módosítva: 2025. 06. 18.

    5 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    II. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    6 e Ft
    7 e Ft 24%
    6 e Ft 11%
    Ennek az ára
    II. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    685 E Ft / hó m Ft
    1.2 m Ft 42%
    1 m Ft 31%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépilona

    799 E Ft / hó
    3 szoba
    85 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    185 E Ft / hó
    1 szoba
    33 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    419 E Ft / hó
    2 szoba
    64 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    175 E Ft / hó
    1 szoba
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    404 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    768 E Ft / hó
    3 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Corvin sétány 6

    330 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Török utca

    450 E Ft / hó
    3 szoba
    127 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    59 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XVI. kerület, Árpádföld

    499 E Ft / hó
    6 szoba
    220 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    200 E Ft / hó
    3 szoba
    97 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Lajos utca

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rózsadomb

    780 E Ft / hó
    5 szoba
    175 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    1010 E Ft / hó
    3 szoba
    94 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    1198 E Ft / hó
    4 szoba
    146 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    790 E Ft / hó
    2 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépilona

    808 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    639 E Ft / hó
    2 szoba
    64 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    1800 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    165 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Pálvölgy, Vihorlát utca

    747 E Ft / hó
    3 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépvölgy, Selyemakác lakópark

    485 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    310 E Ft / hó
    2 szoba
    41 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiborszállás

    16.9 M Ft
    3 szoba
    100 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes

    98.5 M Ft
    2 szoba
    50 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Papkeszi

    49.9 M Ft
    3 szoba
    86 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Abádszalók

    51.99 M Ft
    4 + 2 szoba
    130 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Körösladány, Bem utca 18

    10.2 M Ft
    3 szoba
    98 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Döbrönte

    41.9 M Ft
    4 szoba
    220 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szomolya

    24.9 M Ft
    2 + 1 szoba
    60 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Hajdúszovát

    34.9 M Ft
    2 szoba
    72 m2