Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, II. kerület, 2. emelet

+ 16 kép 1/19
685 000 Ft685 E Ft / hó 5 524 Ft/m2
4 + 1 szoba
124 m2
2. emelet
építés éve:2003

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 342
    Keresztesi Péter
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    LAKÁSNAK, VAGY KIS ÜGYFÉLFORGALMÚ IRODÁNAK IS KIADÓ!

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Szemlőhegy csendes, zöldövezeti részén, a Vérhalom térhez közel található. A környéket kis lakóközösségű társasházak jellemzik. A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel (29-es és a 111-es buszok) egyaránt kiváló. Bevásárló központok, kisboltok, posta, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár mind elérhető távolságban vannak. A közeli hegyekben pedig a kirándulási lehetőségek adottak.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A téglaépítésű, sátortetős, mélygarázs szint + földszint + 2 emeletes, LIFTES, 7 lakásos, újszerű társasház 2003-ban épült. Az épületet gondozott, mindenki által használható kert veszi körbe.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A panorámás, nyugati tájolású (valójában minden égtáj felé néző ablakokkal rendelkező), ezáltal kimondottan világos, bruttó 148 nm-es, belső 2 szintes, 1 nappali + 3 hálószobás (az alaprajzon feltüntetett étkezőt, lehet akár + 1 dolgozó szobaként is használni), külön konyhás, 2 fürdőszobás (WC-vel), külön 1 vendég WC-s lakás a társasház legfelső emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. Az emeleten másik lakás nem található.

    LAKÁS MÉRETEI:
    Teljes méret:
    Bruttó: 148 nm + 13,5 nm terasz
    Nettó: 100 nm + 13,5 nm terasz
    Átlagban: 124 nm + 13,5 nm terasz
    Belmagasság: 2,7 m (de ez tetőtérként változó)

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
    A fűtést és a meleg vízellátást kombi cirkó kazán biztosítja. Vízóra, gázóra és villanyóra van. A lakás nem bútorozott, de részben gépesített.

    KÖLTSÉGEK:
    A közös költség 38.000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a szemétszállítás díját, a lépcsőház közös villanyfogyasztását és a takarítását, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető. A rezsi éves átlagban 40.000 Ft/hó.

    TÁROLÓ:
    A lakáshoz tartozik egy saját, 20 nm-es, zárható, száraz, tároló a mélygarázsszinten.

    PARKOLÁS:
    A lakáshoz tartozik 2 darab, távirányítású kapuval és fűtött autólejáróval rendelkező mélygarázs beálló. Ezek bérlése opcionális. Bérleti díja a beállóknak 150 EUR/hó/darab. Az utcán a parkolás csak fizetős övezetben lehetséges.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal.
    Háziállat nem hozható. A lakásban dohányozni nem lehet.

    Bérleti díj: 1.700 EUR/hó + rezsi + kaució
    Garázsok bérleti díja: 150 EUR/hó/darab (bérlésük opcionális)
    Tároló bérleti díja: 50 EUR/hó (bérlése opcionális)

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 14. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.

    5 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    II. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    6 e Ft
    8 e Ft 27%
    7 e Ft 17%
    Ennek az ára
    II. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    685 E Ft / hó m Ft
    1.2 m Ft 43%
    1.1 m Ft 36%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Víziváros, Margit körút

    727 E Ft / hó
    1 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, II.ker. Pasarét út mellékutcája

    1814 E Ft / hó
    4 szoba
    162 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépvölgy, Selyemakác lakópark

    485 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Pálvölgy, Vihorlát utca

    747 E Ft / hó
    3 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    62 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépilona

    808 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    X. kerület, Ligettelek

    200 E Ft / hó
    2 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros

    606 E Ft / hó
    3 szoba
    70 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XVIII. kerület

    200 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    726 E Ft / hó
    2 + 2 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    300 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rózsadomb

    485 E Ft / hó
    3 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút

    1131 E Ft / hó
    4 szoba
    210 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Kurucles

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIX. kerület, Kispest

    230 E Ft / hó
    1 szoba
    29 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    686 E Ft / hó
    4 szoba
    116 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Corvin sétány

    290 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Krisztinaváros

    180 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    X. kerület

    230 E Ft / hó
    2 szoba
    49 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Lajos utca

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó mezogazdasagi ingatlan
    Kiadó mezogazdasagi ingatlan

    XVI. kerület, Cinkota

    500 E Ft / hó
    5339 m²
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépvölgy, Selyemakác utca

    484 E Ft / hó
    3 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    343 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    78 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Boldva

    21 M Ft
    2 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonberény

    99 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gara, Táncsics Mihály utca 39

    17.5 M Ft
    4 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Geresdlak

    34.9 M Ft
    3 + 1 szoba
    120 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tóalmás

    24.9 M Ft
    3 szoba
    83 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Királyegyháza

    18.5 M Ft
    3 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Adony

    73.9 M Ft
    4 szoba
    125 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kálócfa

    59.99 M Ft
    4 szoba
    107 m2