Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Bessenyei utca, 9. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

For English please scroll down.

Kiadó Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a modern Cézár Ház épületében egy különleges adottságokkal rendelkező, legfelső, 9. emeleti penthouse lakás.

A társasház 2002-ben épült, rendezett és modern lakókörnyezetet biztosít, valamint 0–24 órás portaszolgálattal működik, amely extra kényelmet és biztonságot nyújt a lakók számára.

A 69 m² alapterületű lakás 2011-ben teljeskörű felújításon esett át, valamint egy 40 m²-es, a lakást körbeölelő tetőterasz tartozik hozzá. A hatalmas üvegfelületeknek és a kelet–dél–nyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, a lakás minden pontjáról lenyűgöző városi panoráma tárul elénk.

Az elrendezés kifejezetten tágas és elegáns:
egy hatalmas amerikai konyhás nappali étkezővel, egy külön hálószoba saját, privát fürdőszobával, valamint egy külön vendég WC és mosókonyha helyiség szolgálja a lakók kényelmét.

A lakás teljesen bútorozott és gépesített, klimatizált, minden ablak redőnnyel felszerelt, a tetőteraszon pedig árnyékoló gondoskodik a kellemes használatról a nyári hónapokban is.

A lakás egyik legnagyobb értéke a panorámás, körbejárható tetőterasz, amely ideális pihenésre, reggeli kávézásra vagy akár baráti összejövetelekre is.

Újlipótváros infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.

Bérleti díj: 450.000 Ft / hó + rezsi

Közös költség: 56.000 Ft / hó

Igény esetén az ingatlanhoz 2 db teremgarázs beállóhely is bérelhető.

Az ingatlanban dohányzás és kisállat tartása nem megengedett.

A lakás minimum 1 évre bérelhető, két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For rent – Penthouse apartment in the 13th district, Újlipótváros

A unique top-floor (9th floor) penthouse apartment is available for rent in the modern Cézár Ház building in Budapest’s popular 13th district, Újlipótváros.

The condominium was built in 2002 and offers a well-maintained, modern environment with 24/7 concierge service, providing extra comfort and security.

The 69 m² apartment was fully renovated in 2011 and features an exceptional 40 m² wrap-around rooftop terrace. Thanks to its east–south–west orientation and large glass surfaces, the apartment is extremely bright and offers stunning panoramic city views from every room.

The layout is spacious and elegant:
a large living room with an open-plan kitchen and dining area,
one bedroom with its own private bathroom,
and a separate guest toilet combined with a laundry area.

The apartment is fully furnished and equipped, air-conditioned, all windows have shutters, and the terrace is equipped with shading.

The panoramic rooftop terrace is a true highlight of the property, ideal for relaxing, enjoying morning coffee or hosting small gatherings.

The surrounding infrastructure of Újlipótváros is excellent, with restaurants, cafés, shops and public transport options within walking distance.

Monthly rental fee: 450,000 HUF + utilities

Common cost: 56,000 HUF / month

Optionally 2 underground parking spaces can be rented.

Smoking and pets are not allowed in the apartment.

The apartment is available for a minimum rental period of 1 year and can be moved into immediately with 2 months’ deposit and the first month’s rent.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Bessenyei utca, 9. emelet