Kiadó téglalakás – Budapest, I. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Elegancia, panoráma és nyugalom a Gellérthegy lábánál különleges villalakás kiadó!

Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb, patinás részén, a Gellérthegy lábánál, a Bérc utcában kínálunk kiadásra egy igazán különleges, polgári eleganciát sugárzó, panorámás villalakást.

Az ingatlan egy klasszikus villaépület első emeletén helyezkedik el, ahol az időtálló építészeti értékek és a modern otthonok kényelme harmonikusan találkoznak.

A 146 m²-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lakás egyik legnagyobb értéke a rendkívül tágas, világos élettér és a lenyűgöző, 3,5 méteres belmagasság.

A közel 50 m²-es nappali a részben egybenyitott konyha-étkezővel ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek, baráti összejöveteleknek vagy akár elegáns vendégfogadásnak.

A hálószobák praktikus elrendezése biztosítja a családtagok privát szféráját. A szülői lakrész saját fürdőszobával, gardróbbal és kertre néző terasszal rendelkezik.

Panorámás teraszok a lakás igazi különlegessége

Az ingatlan egyik legvonzóbb adottsága a több nagyméretű terasz, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a budai hegyvidék zöldövezetére.

Képzelje el a reggeli kávéját a teraszon, a nyugodt környezetben, vagy egy kellemes nyári estét a város panorámájában gyönyörködve!

A gondozott kert, a különleges építészeti részletek és a természet közelsége valóban egyedi hangulatot teremtenek.

Kényelem és felszereltség

A lakás igényes kialakítását és mindennapi kényelmét többek között az alábbiak biztosítják:

* Gépesített, egyedi kialakítású konyha
* Daikin inverteres légkondicionálás
* Egyedi gázkazános fűtés
* Elektromos redőnyök és napernyő
* Riasztórendszer és biztonsági megoldások
* Központi porszívó
* Minőségi burkolatok és szaniterek
* Beépített gardróbszekrények
* Saját tároló és garázs

Az ingatlan részben bútorozott, igény esetén teljes berendezéssel is bérelhető.

Kivételes elhelyezkedés

A Bérc utca csendes, zöldövezeti környezete tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a belváros könnyű elérhetőségéről.

A környéken megtalálható a Citadella, a Naphegy, valamint számos bevásárlási, sportolási és kikapcsolódási lehetőség.

Bérleti feltételek

Lakás bérleti díja: 1 700 /hó

Garázs bérleti díja: 100 /hó

Teljes havi bérleti díj garázzsal: 1 800

A rezsiköltség külön fizetendő.

Minimum bérleti idő: 12 hónap.

Egy otthon azoknak, akik többre vágynak!

Ez a villalakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy különleges életérzés: tágas terek, klasszikus elegancia, zöld környezet és lenyűgöző panoráma Budapest szívéhez közel.

Amennyiben egy igazán exkluzív, mégis otthonos budai lakást keres, várom megtisztelő megkeresését!

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetést követően megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, 1. emelet