Kiadó iroda

Győr, Marcaliváros II., földszint

Kiadó iroda leírása

A Komplex Ingatlaniroda bérbeadásra kínálja Győr–Sziget városrészében, a Simor téren található épület egyik teljes szintjét, amely komplex szolgáltatói vagy üzleti központ kialakítására kiváló lehetőséget biztosít.

A szint kialakítása lehetővé teszi, hogy akár egyetlen bérlő saját központot alakítson ki, ahol a nagy központi tér és a több külön helyiség együtt biztosítják a működéshez szükséges infrastruktúrát.

Főbb területek

Teljes szint alapterülete: kb. 386 m²

Kiemelt helyiségek:

tornaterem: kb. 98 m²
közösségi tér: kb. 50 m²
öltöző: kb. 36 m²
tárgyaló / iroda: kb. 150 m² / jelenleg 6 db iroda van ezen szinten.

Az elrendezésnek köszönhetően a helyiségek kezelőként, irodaként vagy foglalkoztatóként is használhatók.

Az épület további adottságai

-udvari parkolási lehetőség
-nyugodt, mégis könnyen megközelíthető lokáció
-több szintes épület
-az első emelet 378 m² területén további irodák kialakítása --tervezett bérbeadási céllal
-felső szinten (363 m²) három nagyobb terem (196 m², 54 m² 45 m²) és vizesblokk is találhatóak bérbeadási célra

Ez a kombináció akár komplex szolgáltató központ működését is lehetővé teszi egy épületen belül.

Ideális lehet például:

- Egészségügyi központ számára

gyógytorna és rehabilitáció
sportrehabilitáció
fizioterápia
komplex egészségközpont

- Sport és mozgásközpont számára

funkcionális edzőterem
jóga vagy pilates stúdió
küzdősport akadémia
táncstúdió

- Oktatási és képzési központ számára

nyelviskola
tréningközpont
művészeti iskola
workshop és képzési központ

- Gyermek fejlesztő központ számára

mozgásfejlesztő központ
szenzoros fejlesztés
gyermek sport és torna



Elhelyezkedés

Az ingatlan Győr–Sziget városrészében, a Simor téren található, nyugodt környezetben.

Az udvari parkoló a bérlők és vendégek számára egyaránt kényelmes megoldást biztosít.


Bérbeadás

a teljes szint első sorban egyben kiadó, akár további szinten lévő egységekkel együtt
rugalmas kialakítás bérlői igény szerint
hosszú távú bérleti lehetőség

Bérleti díj: nettó 3.700,- ft/nm

Ha egy nagy alapterületű, sokoldalúan hasznosítható teret keres vállalkozása számára Győrben, ez az ingatlan kiváló lehetőség.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Irodák ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Marcaliváros II., földszint