Kiadó iroda

Budapest, XIX. kerület, Kispest, Ady Endre út

Kiadó iroda, Budapesten, XIX. kerületben, Ady Endre úton

1/2

490 000 Ft490 E Ft / hó 2 237 Ft/m²

-50% a környék áraihoz képest

3 szoba

219 m²

Részletes adatok

Állapot: Átlagos

Fűtés: Egyéb

Parkolás: Kocsibeálló

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 240

Wirth Júlia

ADL Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

KIADÓ A XIX. KERÜLETBEN, KISPESTEN EGY 3 ÉPÜLETBŐL ÁLLÓ, IRODAKOMPLEXUM – LAKÓINGATLAN BESOROLÁSSAL!

MÁR CSAK 2 HELYISÉG ELÉRHETŐ!

Kiadásra kínálunk egy összesen 445 nm-es, három különálló épületből álló ingatlant, mely jelenleg iroda funkcióval működik, ugyanakkor a hivatalos besorolása, tulajdoni lap szerint „kivett lakóház, udvar”.
Az épületek jól tagoltak, praktikus elrendezésűek, így kiválóan alkalmasak iroda, szolgáltatói vagy akár cégközponti használatra is.
Az épületek külön bejárattal rendelkeznek, ebből 2 utcai és egy udvari bejáratról közelíthető meg. Akár több tevékenység is folytatható párhuzamosan.
Külön-külön is bérelhetők a helyiségek.

„A” épület emeleti része: 62 nm-es, irodaként üzemel jelenleg. Belső udvarról megközelíthető.
Bérleti díja 130.000.-/hó + rezsi költség.

„C” épület: 219 nm-es, legutóbb irodaként üzemelt. Belső udvarról megközelíthető.
Bérleti díja 490.000.-/hó + rezsi költség.

A telek 541 nm-es, nagyjából négyzet alakú. 9 db kialakított parkolóhellyel rendelkezik, ebből 7 db elérhető még.
XIX. kerület, Ady Endre úton található, mely forgalmas autó és gyalogos út, így kereskedelmi üzlet létrehozására is alkalmas. A közelben több busz és villamos megálló is van. Étterem, egészségügyi központ, kormányablak, Shopmark és KÖKI bevásárlóközpont pár perces autóútra elérhetőek.
Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai kiváló lehetőséget kínálnak hosszútávú, értékálló befektetésre, illetve stabil üzleti működés kialakítására.

További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIX. kerület m² ár

Budapest m² ár

2 e Ft

2 e Ft -18%

4 e Ft 50%

Ennek az ára

XIX. kerület átlagár

Budapest átlagár

490 E Ft / hó m Ft

0.2 m Ft -125%

1 m Ft 51%