Kiadó iroda

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Zichy Géza u, 1. emelet

Kiadó iroda leírása

Városliget mellett impozáns épületben 183 nm-es, 8 szobás iroda kiadó

Az ötszintes, liftes, gondnoki szolgálattal rendelkező társasház az Ajtósi Dürer sor és a Thököly utat összekötő Zichy Géza utcában található, közvetlenül a Városliget szomszédságában, egy nagypolgári, elegáns épület első emeleti iroda Budapest egyik legpatinásabb részén, található.
Az iroda belső kialakítása a nagypolgári eleganciát ötvözi a modern üzleti funkciókkal, 3,5 méteres belmagasság, tágas terek jellemzik. Az elrendezés rendkívül rugalmas, hiszen hét különálló helyiség áll rendelkezésre, amelyek között megtalálhatóak a reprezentatív, közel 30 m²-es tárgyalók és a fókuszált munkavégzésre alkalmas kisebb vezetői szobák is.
Az iroda szívét a tágas, közel 17 m²-es központi hall és teakonyha alkotja, amely kiválóan alkalmas ügyfélfogadó térnek vagy a munkatársak közösségi zónájának. A napi logisztikát és kényelmet két különálló mosdóhelyiség, valamint egy jól strukturált közlekedőrendszer biztosítja, amely lehetővé teszi a helyiségek zavartalan elérését. Az ingatlan különlegessége a három saját erkély, amelyek közvetlen kapcsolatot teremtenek a zöldövezeti környezettel, biztosítva a természetes fényt.

Technikai felszereltség: kaputelefon, légkondicionálás, lift.

A környék infrastruktúrája kiválóan kiszolgálja a prémium igényeket: a közelben irodák, rekreációs lehetőségek, nagykövetségek, elegáns éttermek és hangulatos kávézók találhatóak, miközben a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek is sétatávolságra elérhetőek.
Lokációja kiváló egyensúlyt teremt a zöldövezeti nyugalom és a városi pezsgés között. Az iroda tömegközlekedéssel rendkívül egyszerűen elérhető: sétatávolságra található az M1-es (földalatti) több megállója, valamint a Hungária körúton közlekedő 1-es villamos és számos trolibuszjárat (pl. 70, 72, 74, 75), amelyek közvetlen összeköttetést biztosítanak a belvárossal és a fontosabb közlekedési csomópontokkal.

A közös költség 900 Ft/m2 + áfa /hó amely tartalmazza a fűtés, víz- és csatornadíj, szemétszállítás, valamint a közös területek közüzemi költségeit és a kertfenntartást. A közös költséggel évente elszámolás történik a fűtési költségosztók adatai alapján.
Bérleti díj: 950 e Ft+áfa/hó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Zichy Géza u, 1. emelet