Kiadó iroda

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Zichy Géza u. 5. I. em, 1. emelet

Kiadó iroda leírása

A Városliget szomszédságában, Budapest egyik legpatinásabb részén, a Zichy Géza utcában – amely az Ajtósi Dürer sort és a Thököly utat köti össze – hosszú távú bérbevételre kínálunk egy 183 m²-es, első emeleti irodát egy elegáns, ötszintes, liftes, gondnoki szolgálattal rendelkező nagypolgári épületben.

Az ingatlan belső kialakítása a klasszikus nagypolgári eleganciát ötvözi a modern üzleti igényekkel. A 3,5 méteres belmagasság és a tágas terek reprezentatív megjelenést biztosítanak. Az iroda rendkívül rugalmas elrendezésű: összesen nyolc világos helyiség áll rendelkezésre, köztük közel 30 m²-es tárgyalók, valamint kisebb, fókuszált munkavégzésre alkalmas vezetői szobák. Az iroda központi része egy tágas, 17 m²-es hall és teakonyha, amely ideális ügyfélfogadó térnek vagy közösségi zónának.
A mindennapi kényelmet külön női és férfi mosdók, valamint jól áttekinthető közlekedőrendszer biztosítják. Az ingatlan különlegessége a három saját erkély, amelyek természetes fényt és közvetlen kapcsolatot nyújtanak a zöldövezeti környezettel. Az iroda kaputelefonnal, légkondicionálással és liftes megközelítéssel rendelkezik.

A lokáció kiváló egyensúlyt teremt a zöldövezeti nyugalom és a városi pezsgés között. Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyen elérhető: néhány perces sétára találhatók a buszjáratok (5, 7, 110, 112), a trolibuszok (75, 76), valamint az 1-es villamos megállói, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belvárossal és a fontosabb közlekedési csomópontokkal.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben irodák, nagykövetségek, rekreációs lehetőségek, elegáns éttermek és hangulatos kávézók találhatók, miközben a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek is sétatávolságra elérhetők.

A közös költség 164.700 Ft + áfa, amely tartalmazza a fűtés, víz- és csatornadíj, szemétszállítás, valamint a közös területek közüzemi költségeit és a kertfenntartást. A közös költséggel évente elszámolás történik a fűtési költségosztók adatai alapján.

Az iroda bérleti díja 950.000 Ft + áfa / hó.
Igény esetén garázs bérelhető 50.000 Ft + áfa / hó díjért (ennek közös költség: 13.344 Ft + áfa / hó)

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Zichy Géza u. 5. I. em, 1. emelet