Kiadó iroda – Budapest, XIII. kerület

Kiadó iroda leírása

A körút egyik legfrekventáltabb szakaszán, közvetlenül a Nyugati pályaudvar közelében kínálunk bérbe egy kivételes adottságú, utcafronti üzlethelyiséget.
A nagy üvegportálok, a folyamatos gyalogos- és autósforgalom, valamint a jól észrevehető bejárat erős jelenlétet biztosít bármilyen üzleti tevékenység számára.

Paraméterek:
– 250 nm összterület
– földszint: 132 nm
– 2 nagy, egybefüggő üzlettér + 3 külön nyíló iroda / tárgyaló
– emelet: 120 nm
– 2 nagy előadó / open space tér + konyha, mosdók, raktár beosztás
– világos, tágas, jól alakítható terek
– elektromos fűtés
– bérleti díj/hó: 30 EUR + ÁFA /nm
– Kaució: 2 havi

Ideális választás:
– oktatási központ, tréninghelyszín
– nagy létszámú iroda / szolgáltató központ
– bemutatóterem / showroom
– optika, egészségügyi szolgáltatás
– esztétikai központ / beauty clinic
– pop-up store / flagship üzlet

További potenciál:
– coworking + rendezvénytér kombináció
– privát egészségközpont (diagnosztika, terápia)
– prémium fitness / boutique stúdió (pl. pilates, jóga)
– galéria + design shop
– brand experience center / ügyfélélmény tér

Egy ilyen lokációval és adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra a körúton – ideális választás azoknak, akik láthatóságban, forgalomban és jól alakítható terekben gondolkodnak.
Utcafronti, nagy üvegportálos üzlethelyiség, kiemelkedő gyalogos- és autós forgalom, körútról nyíló bejárat, erős vizuális jelenlét.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint