Kiadó iroda

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Kiadó iroda leírása

A gyönyörű Marina Parton kiadó egy tágas, világos, 91 m²-es, 4 szobás tégla lakás a Sólyatéren azonnal költözhető állapotban! Remek lokalizáció, kitűnő közlekedés, könnyű megközelíthetőség.
A lakás a 4. emeleten található egy modern, rendezett, 2010-ben épült liftes társasházban. A lakás bútorozatlan, ezért teljesen saját igényeidre rendezheted be. Előző bérlő is 7 évig Cégként irodának használta, csak kinőtték, így most nagyobb helyre költöztek.

A legnagyobb helyiség, közösségi tér amerikai konyhás kialakítású, 3 külön nyíló hálóval, két fürdővel és külön vendég WC-vel rendelkezik, így a kollégák zavartalanul tudják intézni folyóügyeiket. A három erkély összesen 14 m², az egyik télikertszerűen beépített, ide akár egy kis plusz tárgyalót is ki lehet alakítani.

Minden helyiségben klíma működik (4 db), a lakásban riasztó is ki van építve, a ház akadálymentesített. A fűtés házközponti, egyedi mérőkkel, így könnyen követhető a fogyasztás.

Konyha felszereltsége:
• elektromos főzőlap
• elektromos sütő
• mosogatógép
• szagelszívó
• gránit munkapult
• 4 db bőrborítású bárszék

Helyiségek elosztása:
• amerikai konyhás nagy szoba (közösségi tér)
• + 3 különálló dolgozó szoba
• előtér
• vendég WC
• 1 kádas fürdő, 1 zuhanyzós fürdő
• 3 erkély (14 m² összesen, ebből 1 beépített + tárgyaló kialakítására is alkalmas)

Költségek:
• Közös költség: 45.000 Ft
• Költözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + közjegyzői okirat
Bérleti díj 490 000 ft. + adó + rezsi.

Környék & közlekedés:
A Duna part gyakorlatilag karnyújtásnyira van, a Duna Plaza pár perc séta. A közelben boltok, benzinkút, éttermek, szolgáltatások, parkok.
Kiváló tömegközlekedés: 15-ös, 105-ös, 210-es busz, M3 metró (Gyöngyösi út), Újpest vasútállomás gyorsan elérhető.

Parkolás:
Lakossági engedéllyel nagyon kedvező áron oldható meg.

Kérdés esetén hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet