Kiadó iroda
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

+ 14 kép 1/17
260 800 Ft261 E Ft / hó 4 075 Ft/m2
64 m2
földszint
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 637
    Parti Anikó
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    64 M2-ES, KÉT HELYISÉGES, FÖLDSZINTI IRODA KIADÓ FÁY UTCAI IRODAÉPÜLETBEN

    -----
    64 M², TWO-ROOM, GROUND-FLOOR OFFICE AVAILABLE FOR RENT IN FÁY STREET OFFICE BUILDING
    For English please scroll down or search on the English website(s)!
    -----

    Ha olyan helyet keres vállalkozásának, ahol csendben dolgozhat, ügyfelek is érkezhetnek, megoldott a parkolás és jól megközelíthető, ez az iroda önnek való!

    RENDEZETT, PROFESSZIONÁLIS KÖRNYEZET
    A két, egymásból nyíló, egyenként 25 m2-es helyiségből álló iroda az irodaház földszintjén helyezkedik el. A járólapos padlóburkolat biztosítja a könnyű tisztán tarthatóságot.
    Az alaprajzon látható elrendezésben elkülönített, de az irodákból közvetlenül megközelíthető tároló helyiségek segítenek abban, hogy az irodák rendezettek maradjanak. A 3 m2-es helyiségek egyikében akár konyhasarok is kialakítható.

    A professzionális környezethez hozzájárul a földszinti recepció, a kényelmes, váróként is funkcionáló előcsarnok, valamint az innen nyíló büfé.

    Internet előfizetésre a bérlő önállóan köt szerződést, a kábelezés adott, a bekötés gyakorlatilag azonnali. A területen a One és Telekom szolgáltatóknak van lefedettsége.

    A folyosóról nyílik egy női és egy férfi mosdó, melyet az irodák bérlői közösen használnak.

    BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET – KARBANTARTOTT MŰSZAKI ÁLLAPOT
    A 3 emeletes irodaépületben felújított elektromos hálózat és műanyag nyílászárók adják az irodák modernizált hátterét.
    Az épület biztonsági kamerákkal ellátott.

    KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTÉS – BIZTOS ÉS KEDVEZMÉNYES PARKOLÁS – KORLÁTLAN HOZZÁFÉRÉS
    Az ingatlan a XIII. kerület könnyen megközelíthető részén helyezkedik el, egyaránt közel zöldterületekhez és városi kényelmi szolgáltatásokhoz.
    A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az 5-8 perc sétatávolságra lévő busz- és villamosmegállók, valamint a 900 m távolságra lévő M3 Forgách utcai megállója lehetővé teszi a gyors és hatékony közlekedést munkatársak, ügyfelek számára is.

    Az épület előtti, fizetős parkolókon kívül parkolni az irodaépülethez tartozó telephelyen belül is lehetséges, a kijelölt parkoló havi díja autónként 15.555 Ft + áfa.

    A földszinti recepció 7:00 és 18:00 közötti nyitvatartásán túl, az irodához a bérlő bármikor hozzáférhet, nincs korlátozott nyitvatartási idő.

    BÉRLÉSI FELTÉTELEK – AZONNALI KÖLTÖZHETŐSÉG
    A bérleti díj 260.800 Ft, melyet áfa terhel. A bérleti díj tartalmazza az iroda rezsijét is, így a bérleti díjon és a kérhető fix parkoló(k) díján felül más költség a bérlőt nem terheli!

    Az első havi bérleti díj áfával növelt összegének, valamint három havi kaució megfizetését, illetve a bérleti szerződés aláírását követően a bérlemény – az iroda kifestését követően - azonnal használatba vehető.

    Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

    Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
    valamint: Viber, Messenger, WhatsApp
    =====

    64 M², TWO-ROOM, GROUND-FLOOR OFFICE AVAILABLE FOR RENT IN FÁY STREET OFFICE BUILDING

    If you are looking for a place for your business where you can work in peace, receive clients, have parking solved and easy accessibility, this office is for you!

    ORDERLY, PROFESSIONAL ENVIRONMENT
    The office, consisting of two interconnected rooms of 25 m² each, is located on the ground floor of the office building. The tiled floor covering ensures easy cleaning.
    In the layout shown on the floor plan, separate but directly accessible storage rooms help keep the offices tidy. In one of the 3 m² rooms, even a kitchenette can be created.

    The professional environment is complemented by the ground-floor reception, the comfortable lobby which also serves as a waiting area, as well as the buffet that opens from here.

    The tenant independently contracts for internet subscription; the cabling is in place, and connection is practically immediate. One and Telekom providers have coverage in the area.

    From the corridor, there is access to a women’s and a men’s restroom, which are shared by the office tenants.

    SAFE ENVIRONMENT – WELL-MAINTAINED TECHNICAL CONDITION
    The three-story office building features a renovated electrical network and plastic windows, providing a modernized background for the offices.
    The building is equipped with security cameras.

    EASY ACCESS – SECURE AND DISCOUNTED PARKING – UNLIMITED ACCESS
    The property is located in an easily accessible part of the 13th district, close to both green areas and urban amenities.
    The neighborhood has excellent public transport connections: bus and tram stops within a 5–8 minute walk, and the M3 Forgách Street station just 900 m away allow fast and efficient transport for employees and clients as well.

    In addition to the paid parking spaces in front of the building, parking is also possible within the site belonging to the office building, with designated spaces available for a monthly fee of 15,555 HUF + VAT per car.

    Beyond the ground-floor reception’s opening hours of 7:00–18:00, the tenant has access to the office at any time, with no restricted opening hours.

    LEASE CONDITIONS – IMMEDIATE MOVE-IN
    The rental fee is 260,800 HUF, subject to VAT. The rental fee also includes utility costs for the office, so apart from the rental fee and the optional fixed parking fee(s), the tenant incurs no additional costs!

    After payment of the first month’s rent (including VAT), three months’ deposit, and signing of the lease agreement, the property – following painting of the office – can be taken into immediate use.

    For more information and to schedule a viewing, please contact me. I answer the phone at any time, and if I cant, I will always call you back and respond to all mail:

    Phone: +36 70 63 73 773; Email: parti.aniko@varos.hu
    Also available via: Viber, Messenger, WhatsApp
    =====

    Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    Angyalföld m² ár
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    4 e Ft
    4 e Ft 2%
    4 e Ft 8%
    5 e Ft 10%
    Ennek az ára
    Angyalföld átlagár
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    261 E Ft / hó m Ft
    0.7 m Ft 65%
    0.9 m Ft 71%
    1 m Ft 74%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Nándorfejérvári út

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Röppentyű utca

    719 E Ft / hó
    5 szoba
    230 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Árpád Hídhoz közel

    2800 E Ft / hó
    725 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kazinczy utca

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    32 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Váci út

    1390 E Ft / hó
    365 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Víziváros, Szabó Ilonka utca

    450 E Ft / hó
    4 szoba
    90 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Vizafogó, Karikás Frigyes utca

    2975 E Ft / hó
    2 szoba
    661 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Kecskeméti utca

    220 E Ft / hó
    1 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos, Beckó utca

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    215 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    56 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Újlipótváros, Kárpát utca

    434 E Ft / hó
    114 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Lehel térhez közel

    265 E Ft / hó
    66 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Duna Plázánál

    2540 E Ft / hó
    589 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    860 E Ft / hó
    4 szoba
    180 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Újlipótváros, Gogol utca

    228 E Ft / hó
    31 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XXI. kerület, Csepel kertváros, Kolozsvári utca

    210 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IV. kerület, Újpest, Baross utca

    120 E Ft / hó
    1 szoba
    27 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápióbicske

    18 M Ft
    7 szoba
    104 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Alattyán

    45 M Ft
    4 + 1 szoba
    186 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyírmada

    12.5 M Ft
    2 szoba
    88 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Darnózseli

    79.9 M Ft
    4 szoba
    104 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Galgagyörk

    30 M Ft
    3 szoba
    123 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szalánta

    149.9 M Ft
    10 szoba
    301 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszaalpár

    39.5 M Ft
    2 szoba
    67 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Lovászpatona

    15.9 M Ft
    3 szoba
    72 m2