Kiadó iroda – Budapest, XII. kerület

Kiadó iroda, Budapesten, XII. kerületben 2300 E Ft / hó

1/3

2 300 000 Ft2300 E Ft / hó 5 693 Ft/m²

+9% a környék áraihoz képest

6 + 2 szoba

404 m²

földszint

építés éve:1950

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Parkolás: Kocsibeálló

Energetikai besorolás: E

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 20 365

Kodó Emil Zoltán

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

HOSSZÚ TÁVRA ,KIADÓ VILLA (IRODAHÁZ) Németvölgyön, a Mártonhegy lábánál!

Elhelyezkedésének köszönhetően SOKOLDALÚ, TÖBBFUNKCIÓS felhasználásra alkalmas: egészségközpont, nagykövetség, cégközpont, oktatási központ, ügyvédi iroda vagy magán iskola céljára is ideális lehet, TERVEZHETŐ működéssel.

Az EGYEDI MEGJELENÉSŰ villa/irodaház 1440 nm-es, parkosított telken áll. Az ingatlan hasznos alapterülete 400 nm felett van. A belső elrendezés több kisebb, közepes és nagy iroda helységet kínál,emellett két NAGYTEREM (jelenleg oktató- és bemutatóterem) is rendelkezésre áll. Minden szinten találhatók mellékhelyiségek, az emeleten összesen három nagy méretű helység, külön fürdőszobákkal került kialakításra. Az épület aljában,szuterén lakás is található,több célú hasznosítási lehetőséggel. A KERTRE NÉZŐ TERASZ és a felső emeleti ERKÉLY tovább növelik a használati értéket.

BIZTONSÁG: az épület többzónás riasztórendszerbe van kötve, amely az összes érintett nyílászárót és belső teret felügyeli, a bejárati ajtók külön rácsozást kaptak. MŰSZAKI: fűtés BOSCH gázkazánnal, radiátorokkal; a vastag falak és a hőszigetelt üvegezés miatt ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG várható.

KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: csendes környezet, mégis könnyen elérhető több busz- és villamosvonallal; a nyugati sztrádák egyszerűen megközelíthetők. PARKOLÁS: a környező kis utcákban DÍJTALAN, a ház előtt fizetős; az ingatlan területén kb. 6 autó beállására kialakított parkoló áll rendelkezésre,elektromos kapubeállón keresztül.

RUGALMAS TEREK: a belső falak az új bérlő igénye szerint variálhatók. Hosszú távú, TERVEZHETŐ bérleti díj kialakítására törekszünk, hogy az esetleges felújítási költségek a bérbevevő számára megtérülhessenek. Az ingatlant most fogják festeni karbantartani, a homlokzatot,kertet ahogyan az idő engedi , tehát az új bérlő már egy impozáns épültbe költözhet.

Amennyiben professzionális, reprezentatív, mégis PRAKTIKUS helyszínt keres, ez az ingatlan KÉSZ MEGOLDÁS.
Kérjen időpontot megtekintésre és részletes tájékoztatást!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

6 e Ft

5 e Ft -15%

5 e Ft -9%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

2300 E Ft / hó m Ft

1.6 m Ft -40%

1 m Ft -122%