Kiadó iroda – Budapest, XI. kerület

Kiadó iroda leírása

Kiváló lokáció, korszerű műszaki megoldások, rengeteg lehetőség – akár otthonnak, akár irodának, akár befektetésnek!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Fehérvári úton, az Allee bevásárlóközpont közelében kínálunk megvételre egy 117 m²-es, négy szobás, harmadik emeleti, liftes társasházban található ingatlant.

Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, azonban adottságainak köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál leendő tulajdonosának.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – JELENTŐS ÉRTÉKET KÉPVISELŐ FELÚJÍTÁSOK!

Az ingatlanban öt évvel ezelőtt átfogó műszaki korszerűsítés történt, amelynek során:
Teljes körűen megújult a víz- és villanyhálózat.
Nagy teljesítményű elektromos kábelezés került kiépítésre, amely az irodai használat igényeit is kiszolgálja.
Hat darab klímaegység gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Az ingatlan teljes belső szigetelést kapott.
Beton aljzat, vinyl padlóburkolat és padlófűtés biztosítja a praktikus, komfortos használatot.
A korszerű műszaki kialakításnak köszönhetően az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható, és kiváló alapot nyújt a későbbi egyéni elképzelések megvalósításához.

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, MEGÚJULÓ KÖRNYEZET

A liftes társasház külső homlokzata már teljes felújításon esett át, a belső homlokzat korszerűsítése pedig a tervek között szerepel.

EGY INGATLAN, TÖBB LEHETŐSÉG!

A 117 m²-es alapterület és a négy egymásból nyíló helyiség számos felhasználási lehetőséget biztosít.

Ideális választás lehet:
Ügyvédi, könyvelői vagy tanácsadói irodának
Vállalkozások központjának, reprezentatív székhelyének
Befektetési célra, bérbeadásra
Saját otthonnak, egyéni igények szerinti kialakítással

LOKÁCIÓ, AMELY ÖNMAGÁÉRT BESZÉL!

Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ és a Móricz Zsigmond körtér közelsége kiváló tömegközlekedést, széles körű szolgáltatásokat és pezsgő városi környezetet biztosít.

Egy ingatlan, amelyben nemcsak négy falat, hanem valódi lehetőségeket vásárol!

Amennyiben olyan ingatlant keres, amely kiváló elhelyezkedést, jelentős műszaki korszerűsítést és sokoldalú hasznosíthatóságot kínál, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 3. emelet