Kiadó iroda

Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Károly körút 11. A/5, 5. emelet

Kiadó iroda, Budapesten, VII. kerületben, Károly körúton

1/9

1 652 124 Ft1652 E Ft / hó 6 771 Ft/m²

+57% a környék áraihoz képest

244 m²

5. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: 5. emelet

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 20 325

CD Hungary Zrt.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Az irodaház Budapest szívében, az Astoria és a Deák Ferenc tér közötti kiemelt üzleti negyedben található, amely kiváló lokációt és presztízst biztosít bérlői számára. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a város legfontosabb metróvonalai, valamint számos villamos- és buszjárat néhány lépésre elérhető, így az ingatlan a főváros bármely pontjáról
Az irodaház Asbóth szárnyának 5. emeletén elhelyezkedő irodaterület a modern tervezés és a funkcionális esztétika precíz ötvözete . A teljes szint 244 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, melynek központi eleme egy impozáns, 178,5 m²-es egybefüggő munkatér.
Az iroda bútorozatlan állapotban kerül bérbeadásra, várhatóan 2026 szeptemberétől elérhető.

Az iroda akusztikai és funkcionális tagolását két különálló tárgyaló biztosítja (19,2 m² és 18,2 m²). A közösségi terek részeként kialakított Work Café & Kitchen ideális helyszínt nyújt a feltöltődéshez, míg a külön női és férfi mosdók és tágas előtér a mindennapi működés kényelmét szolgálják.

Az irodaház 12 órás portaszolgálattal működik. Az iroda kiváló állapotú, korszerű műszaki felszereltséggel rendelkezik, beleértve a beléptetőrendszert, valamint a központi hűtési-fűtési rendszert.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közvetlen közelben számos színvonalas étterem, specialty kávézó, bankfiók és üzlet található, amelyek hozzájárulnak a kényelmes munkavégzéshez és a magas szintű üzleti környezethez.

Igény esetén teremgarázsban parkolóhely bérelhető 160 EUR + ÁFA/gépjármű/hó díjon.
Az üzemeltetési költség 6 EUR/m²/hó + ÁFA, az iroda villamosenergia-fogyasztása egyedi almérő alapján kerül elszámolásra.
A bérleti díjat áfa terheli: 4514 EUR+ÁFA/hó

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

7 e Ft

6 e Ft -20%

4 e Ft -57%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

1652 E Ft / hó m Ft

1.7 m Ft 2%

1.1 m Ft -57%