Kiadó iroda

Budapest, VII. kerület, 4. emelet

Kiadó iroda leírása

Bérlésre kínálunk egy VII. kerületi irodaház IV. emeletén levő 144,58 m²-es alapterületű irodahelyiséget.

A színvonalas, "A" kategóriás irodaház Budapest szívében a Deák Ferenc tértől és az Astoriától mindössze néhány perc sétára található.

Elhelyezkedése tömegközeledési szempontból rendkívül ideális:
- metróval: az M1, M2, M3-as
- villamossal: 47-49-es
- trolibusszal: 74-es
- buszjáratokkal: 5,7,8, 8A, 112, 133, 133E, 178, 233E, 239 is könnyedén elérhető.

A két épületből álló irodaház mélygarázsában 84 parkolóhely szolgálja az itt dolgozók és vendégeik kényelmét.

A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva, amely modern, és letisztult.
Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4db személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető.
A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak.

Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is.

Szolgáltatások:
-- 24 órás portaszolgálat
– Bankautomata
– Kártyás beléptetés
– Kerékpár tárolási lehetőség
– Recepció
– Saját vizesblokk
– Teakonyha
– Vendégparkoló

Technikai adatok:
– 2 csöves légkondicionáló
– Álmennyezet
– Belsőépítészeti tervezés
– Emelt padló
– Lift az épületben
– Teljeskörű üzemeltetés
– Videokamerás rendszer

Az iroda havi bérleti díja: 13,5 - 13,9 EUR + Áfa/m²-től
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 2148 Ft/m2 + Áfa + áram almérő

Minimum bérlési idő: 3 év ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 362275

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 4. emelet