Kiadó iroda

Budapest, VI. kerület, 2. emelet

Kiadó iroda leírása

KÖRÚT KÖZELI, 98 M2-ES IRODA KIADÓ A PODMANICZKY UTCÁBAN

Ez az iroda egyszerre biztosít központi lokációt és könnyű megközelíthetőséget, reprezentatív, ügyfélfogadásra is alkalmas, professzionális környezetet, ugyanakkor nyugodt és kultúrált munkakörnyezetet.

LOKÁCIÓ, AMELY ÜZLETI ELŐNYT JELENT
Az ingatlan Budapest egyik legforgalmasabb, legismertebb és legjobban megközelíthető csomópontjában, a Nyugati pályaudvar mellett, a Podmaniczky utcában, mindössze 100 méterre a körúttól található.
Ez a lokáció különösen előnyös olyan irodák, vállalkozások számára, ahol fontos, hogy az iroda könnyen megközelíthető legyen az ügyfelek, partnerek vagy munkatársak számára.
Ez az elhelyezkedés nem csak kényelmi szempont, hanem komoly presztízsérték is.

RENDEZETT, CSENDES HÁZ – KULTÚRÁLT KÖRNYEZET – A BELVÁROS KÖZEPÉN
A kiadó iroda egy 5 szintes, tégla építésű, liftes ház 2. emeletén helyezkedik el.
A ház kiválóan karbantartott, lépcsőháza, belső udvara tiszta, rendezett, esztétikus.
A lépcsőház klasszikus részletei, a magas ajtók és a polgári karakter már érkezéskor elegáns benyomást kelt.
A közös költség havi összege 14.700 forint.

98 M2-ES IRODA JÓL HASZNÁLHATÓ TEREKKEL – ÜGYFELEK SZÁMÁRA KÜLÖN MOSDÓVAL
Az iroda az alaprajz szerinti méretekben rendelkezik tágas előtérrel, két nagy méretű szobával, tágas étkező-konyhával, felújított, wc-s fürdőszobával és külön wc-vel.
A helyiségek világosak, tágasak, jól berendezhetők.
Az irodák és az étkező klimatizáltak.
A szobák parkettásak, a további helyiségek laminált padlósak vagy járólaposak.
Az ablakok redőnyözöttek.
A teljes belmagasság 3,6 m, mely tágas, levegős térérzetet biztosít. A nagyobbik szobában galéria is kiépítésre került, melynek magassága 1,45 méter. Ez praktikus kiegészítő térként szolgálhat pl. irattárolásra, ritkábban használt eszközök vagy egyéb irodai kiegészítők tárolására.
A külön wc kifejezetten előnyös ügyfélforgalom esetén.

KLASSZIKUS POLGÁRI ELEGANCIA – REPREZENTATÍV ÜGYFÉLFOGADÁS
Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a klasszikus polgári hangulat, az elegáns térérzet, amelyet a 3,6 méteres belmagasság, a fa nyílászárók, a nagy ablakok és magas ajtók adnak.
A parketta is meleg, elegáns karaktert ad az irodának, a fehér falak és a nagy belmagasság letisztult, levegős összhatást teremtenek.
A világos terek, a klasszikus bútorokkal is harmonizáló enteriőr, valamint a belvárosi cím együtt olyan környezetet teremt,enek, amely különösen jól illik például:
- ügyvédi, közjegyzői irodának
- könyvelőirodának
- tanácsadó vállalkozásnak
- pénzügyi vagy hitelközvetítői irodának
- oktatási, tréning vagy coaching tevékenységhez
- egészségügyi vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez
- cég központi irodjának
- ügyfélfogadással működő vállalkozásnak

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
A bérleti díjat a bérbeadó áfamentesen számlázza, így a bérleti díjat áfa nem terheli.
Minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő, a bérlőt terheli még az építményadó összege.
Három havi kaució letétele, valamint az első havi bérleti díj megfizetése mellett az ingatlan azonnal használatba vehető.
A bérlési idő határozatlan, preferált a minimum 1 éves szerződés.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773;
parti.aniko@varos.hu
Viber, Messenger, WhatsApp

=====
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 06.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 2. emelet