Kiadó iroda – Budapest, III. kerület

Kiadó iroda leírása

III. kerület zöldövezeti részén, Csillaghegyen kiadó irodaház nagyobb része.

A 4-szintes irodaház 1. és 2. emelete egybe kiadó. Csupán a földszinten és a tetőtérben működik 1-1 cég.
A pinceszint közös használatú, itt találhatóak a tárolók, gépkocsi-beállók, illetve a műszaki helyiségek.
A szinteket korszerű lift köti össze, az épület akadálymentesített.

Az 'A' kategóriás irodaház 2012-ben épült, magas minőségű anyaghasználat, csúcsketegóriás gépészet (hűtés-fűtés-szellőztetés), és okos biztonsági rendszerek jellemzik.
Emellett esztétikailag is megfelel a legmagasabb elvárásoknak,- nagy méretű fa nyílászárók, tágas, hangszigetelt irodák, modern kialakítás, kulturált vizesblokkok megfelelő mennyiségben...
Ezen felül kiváló elhelyezkedése van, kellemes zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett. Mivel közvetlen a HÉV mellett található, mintegy 20 perc alatt a Batthyányi téren lehet lenni tömegközlekedéssel is.
Egyéb infrastrukturális ellátottsága is kiváló. Csillaghegy központja 2 perc alatt gyalogosan elérhető, ahol több étkezési lehetőség adott, egyszerű háziastól az elegánsabb üzleti megjelenésig. De van itt kellemes kávézó, cukrászda, fagyizó is. Vásárlási lehetőségek is adottak, (Tesco, ajándékbolt,virágbolt, zöldséges, patika), valamint számos szolgáltatás (orvos, cipész, print...)

A kiadó iroda az 1. és 2. emeletet foglalja el, ez összesen 693 nm.
Itt található egy fogadó tér recepcióval, 11 db különböző méretű iroda, tárgyaló, raktár, szerverszoba, mosdók, közösségi terek, nagy konyha étkezővel valamint még egy óriási - zöldre néző - terasz is.

A garázs-szinten 211 nm tartozik a bérelhető irodákhoz. Itt összesen 8 gk számára van beállási lehetőség, valamint tárolók is rendelkezésre állnak.
Kültéren további 8 gk tud parkolni. A környező utcákban díjmentes a parkolás.
Az irodaház bejáratánál kerékpár tároló is ki lett alakítva.

Igény esetén akár kisebb alapterületű irodarész is bérelhető, bérleti díj 12 Euro/nm/hó.

Az irodaház 2026. október 1-től vehető birtokba.
3 havi kaucióval bármikor szerződhető.
Az egész iroda Havi bérleti díja 10848 Euro + ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy