Kiadó iroda

Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, Budapest III. kerület, Miklós tér

Kiadó iroda leírása

Ne keressen tovább, ha olyan reprezentatív munkahelyet keres cégének, ahol a történelmi atmoszféra találkozik a prémium kivitelezéssel és a modern technológiai komforttal! Az óbudai Miklós téren található, ikonikus Selyemgombolyító épület kivételes lehetőséget kínál: a teljes, 1119 m² bruttó alapterületű irodaház-komplexum kizárólag egyben bérelhető.

Ez az A vagy A+ kategóriás épület a legmagasabb műszaki igényeket is kielégíti: A+++ energetikai tanúsítványával garantáltan energiahatékony és alacsony rezsivel üzemeltethető. A hűtésről és fűtésről korszerű Mitsubishi Zubadan hőszivattyús rendszer, ultravékony padlófűtés/hűtés és kiegészítő fancoil hálózat gondoskodik. Az optimális belső klímát intelligens vezérlőrendszer biztosítja, amelyet a háromrétegű üvegezés és az üvegkupola extra UV-védelme tesz teljessé. A belső terekben prémium burkolatok és egyedi belsőépítészeti megoldások dominálnak.

Az irodaház különlegességei teszik igazán páratlanná: a bérlők kényelmét szolgálja a gyönyörűen parkosított, barokk hangulatú kert halastóval, csemegeszőlő lugassal és páratlan szépségű japáncseresznye-fasorral. A munkát exkluzív kerti tárgyaló bioklimatikus pergolával és egy 45 m²-es terasszal egészítheti ki. Rendkívüli élményt nyújt az emeleti aula is, melynek különleges „üvegtextil” járófelületébe eredeti selyemszálak milliói lettek kasírozva.

Az épületben található továbbá egy 200 éves, gondosan restaurált privát borászat és látványpince is, amely kizárólag a bérlők számára érhető el. A parkolás bérelhető udvari beállókkal megoldott, és amennyiben bővítésre lenne szükség, lehetőség van további 1100–1400 m² bérlésére a szomszédos „U épületben”.

Az ingatlan azonnal költözhető, minimum 36 hónapos bérleti időre. A bérleti díj 15,5 EUR/m²/hó, terasz bérleti díj 8,5 EUR/m²/hó.

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Lépjen kapcsolatba velem a megtekintésért, hogy cégét egy olyan helyen képviselje, ahol a történelem inspirálja a jövőt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, Budapest III. kerület, Miklós tér