Kiadó ipari ingatlan – Pécel

Kiadó ipari ingatlan leírása

800 M2-ES RAKTÁR IRODABLOKKAL KIADÓ PÉCEL ÉS MAGLÓD KÖZÖTT, AZ M0-ÁS LEHAJTÓTÓL 3 KM-RE, A 31-ES FŐÚT MELLETT

Ez a 800 m2-es raktár komplex megoldást kínál vállalkozása számára: nagy, jól használható raktártér, két nagyméretű kapu, fedett rakodó, saját irodablokk, étkező és mosdók – mindez egy zárt, ellenőrzött telephelyen, az M0-s autóút lehajtójától mindössze 3 km-re.

NAGY RAKTÁRTÉR – JÓL HASZNÁLHATÓ, ÁTLÁTHATÓ KIALAKÍTÁS
A 29,4 x 27,4 méteres, acélvázas, tégla kitöltőfalazatú épület nagy, összefüggő raktárteret biztosít, amely többféle raktározási, kereskedelmi vagy logisztikai tevékenységhez is jól használható, vagy akár bizonyos könnyűipari tevékenységek számára is megfelelő lehet.
A szigetelt födémel rendelkező raktár kialakítás szerint három fő részre tagolható:
• a középső, lapostetős területen a belmagasság 3,2 méter,
• a két szélső, magastetős részen a legnagyobb belmagasság 5,2 méter,
• a szélső részek falai mellett mért belmagasság 3,8 méter.

KÉT NAGYMÉRETŰ KAPU – FEDETT RAKODÓTÉR ÉS RÁMPA
A raktár egyik komoly gyakorlati előnye, hogy két, egyenként 3,9 méter széles és 3,4 méter magas tolóajtós kapuval rendelkezik.
A raktár előtt széles, betonozott és fedett, áruszállító járművek magasságához kialakított rakodótér húzódik, amelynek végén rakodórámpa is található.

RAKTÁR ÉS IRODA EGY HELYEN – ÉTKEZŐ, MOSDÓ ÉS ZUHANYZÓ – A NAPI MŰKÖDÉSHEZ SZÜKSÉGES HÁTTÉR
A raktáron belül kialakított irodablokk lehetőséget biztosít arra, hogy a vállalkozás adminisztratív és operatív része ugyanazon a telephelyen működjön.
Az irodablokkban – az alaprajz szerinti elrendezésben – található:
• egy kb. 48 m2-es, járólapos irodatér,
• egy külön 17 m2-es, járólapos iroda,
• valamint további kiszolgáló helyiségek.
Egy külön, az irodákkal szembeni belső blokkban konyha-étkező, valamint mosdók és zuhanyzó is rendelkezésre állnak.

3 × 32 AMPER – LED VILÁGÍTÁS – MŰHOLDAS INTERNETELÉRÉS
Az ingatlan elektromos ellátása 3 × 32 amper.
A raktárban LED világítás működik, amelyhez kedvezményes tarifa kapcsolódik.
A közművek saját mérőórával rendelkeznek.
A telephelyen műhold alapú internetelérés biztosítható, az internet-szolgáltatásra, valamint a szemétszállításra a bérlő önállóan köthet szerződést.

ZÁRT TELEPHELY – PORTASZOLGÁLAT – 0–24 ÓRÁS BÉRLŐI HOZZÁFÉRÉS
A raktár zárt, automata kapuval rendelkező telephelyen található.
A telephelyen hétköznapokon portaszolgálat működik, a bérlő ugyanakkor a nap 24 órájában önállóan be tud jutni a telephelyre, ezért a munkavégzés vagy az árumozgatás nincs a portaszolgálat időbeosztásához kötve.

LOGISZTIKAILAG KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – M0 KIJÁRAT 3 KM-RE
A raktár az M0 keleti szektorával kapcsolatot biztosító 31-es főút mellett található, az M0 lehajtójától 3 km-re.
A raktár elhelyezkedése különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknak, amelyek:
- fontosnak tartják az M0 gyors elérhetőségét
- Budapestet és az agglomerációt egyaránt kiszolgálják
- rendszeresen fogadnak vagy indítanak áruszállítást
- webáruházat vagy nagykereskedelmet működtetnek
- építőipari, műszaki vagy kereskedelmi áruk tárolásához keresnek helyet.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Preferált a minimum egy éves szerződés. Egy havi kaució és az első havi bérleti díj letétele mellett a raktár azonnal használatba vehető.
A bérleti díjat áfa terheli.


Ajánlom ezt az ingatlan olyan vállalkozások számára, akik számára fontos a jól megszervezhető tárolás, rakodás és irodai háttér, mindez kiváló megközelítéssel.


Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

****************
********************
Viber, Messenger, WhatsApp
=====
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel, földszint