Kiadó ipari ingatlan

Kaposújlak

Kiadó ipari ingatlan leírása

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában kiadó a #181689 hivatkozási számú kaposújlaki ipari ingatlan.

Sokoldalúan hasznosítható, újszerű raktár és üzemcsarnok irodákkal kiadó a 61-es főút mentén!

Kaposújlakon, közvetlenül a 61-es főút mellett, kiváló kamionos megközelíthetőséggel kínálunk hosszú távú bérbevételre egy jó állapotú, újszerű 530 m²-es raktár- és irodaépületet.

Korszerű kialakításának és komplett szociális blokkjának köszönhetően az ingatlan nemcsak raktározási és logisztikai feladatokra, hanem összeszerelő üzemnek, csomagolónak vagy könnyűipari tevékenységre is tökéletesen alkalmas.

Az ingatlan felépítése és elrendezése

Raktárcsarnok: A 3000 m²-es elkerített ipari területen fekvő épület raktár része 3,2 méteres belmagassággal és nagy teherbírású, sima betonaljzattal rendelkezik, amely kiválóan alkalmas a folyamatos targoncás munkavégzésre.

Irodai és fogadóblokk: Az épület elülső részén 2 db saját mosdóval és zuhanyzóval ellátott irodahelyiség, valamint egy külön bejáratú portásfülke (szintén saját WC-vel) kapott helyet.

Szociális háttér: A személyzet kényelmét tágas étkező, öltöző, valamint egy kétállásos zuhanyzó-WC blokk biztosítja.

Műszaki tartalom és gazdaságos üzemeltetés

Kiváló szigetelés: A falak jó hőszigetelő képességű vázkerámiából (Poroton téglából) épültek, a födém extra szigetelést, a tető pedig időtálló lemezburkolatot kapott.

Elektromos hálózat: Ipari áram kiépítve (3 x 25 A), amely gépek és gyártósorok üzemeltetését is lehetővé teszi.

Fűtés: A központi fűtésről a külön bejáratú kazánházban elhelyezett, rendkívül gazdaságos faelgázosító kazán gondoskodik.

Víz és szennyvíz: A jelenlegi vízellátást saját fúrt kút biztosítja (a vezetékes víz a telekhatáron található), a szennyvíz elvezetése zárt tárolóba történik.

Logisztika és megközelíthetőség

A létesítmény hatalmas, lebetonozott udvarral rendelkezik, amelyet kifejezetten nehézgépjárművekre terveztek. A nyerges vontatók és kamionok behajtása, kényelmes megfordulása és a zökkenőmentes áruki- és betárolás akadálytalanul megoldható.

Kiknek ajánljuk? Ideális választás logisztikai cégeknek, nagykereskedelmi lerakatoknak, webáruházak fulfillment bázisának, vagy olyan vállalkozásoknak, amelyek a raktározás mellett az adminisztrációt és az összeszerelői/gyártói kapacitást is egyetlen, jól felszerelt telephelyen szeretnék egyesíteni.

A bérleti feltételekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Ha felkeltette érdeklődését ez a kaposújlaki ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: ##181689

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

Vásárolna és Hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a bérlésben.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposújlak