Kiadó ipari ingatlan

Hajdúböszörmény, földszint

Kiadó ipari ingatlan leírása

Jól látható, könnyen megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget keres vállalkozásának?

Hajdúböszörmény belvárosában, a forgalmas főút mellett található MÉLIUSZ Üzletház egyik 95 m²-es üzlethelyisége kiadó, amely kiváló láthatóságot, praktikus kialakítást és az üzlet ügyfelei számára kényelmes, ingyenes parkolási lehetőséget kínál.

Az üzlethelyiség egyik nagy előnye a nagy üvegportál, amely messziről is jól láthatóvá teszi az üzletet, valamint a három külön bejárat, amelyek rugalmas kialakítást és többféle használati lehetőséget biztosítanak.

A helyiség kialakítása jól alkalmazkodhat az új bérlő igényeihez. Amennyiben a vállalkozás működéséhez belső átalakításokra van szükség, a tulajdonos nyitott az egyeztetésre és együttműködésre.

A jelenlegi kialakításban raktárhelyiségek, öltözők, mosdók és WC is rendelkezésre állnak, így az üzlet a megfelelő tevékenység kiválasztását követően rövid időn belül használatba vehető.


MILYEN VÁLLALKOZÁSNAK LEHET IDEÁLIS?
Az üzlethelyiség elsősorban olyan kereskedelmi és szolgáltató tevékenységek számára lehet érdekes, amelyek nem ütköznek a már működő bérlők profiljával.

A tulajdonos elsősorban kereskedelmi, egészségügyi és egyéb szolgáltató vállalkozások jelentkezését várja, ugyanakkor a lehetőségek ennél szélesebbek lehetnek – például megfelelő profil esetén ruházati, szépségipari, műszaki, optikai, oktatási, utazási vagy egyéb üzleti tevékenység is szóba jöhet.

FONTOS: az üzletházban működő vállalkozások védett profilja miatt a leendő bérlő tevékenysége nem konkurálhat a már működő, kiemelt profilú üzletekkel.
A konkrét tevékenység minden esetben előzetes egyeztetést igényel.

KÉNYELMES MEGKÖZELÍTÉS, INGYENES PARKOLÁS:
Az üzletház mögött két utcáról is megközelíthető, kiépített ingyenes parkoló áll a vásárlók és látogatók rendelkezésére.
Az üzlethelyiség a parkoló felől mozgáskorlátozottak számára is könnyen megközelíthető.

A belvárosi elhelyezkedésnek és a forgalmas főút menti lokációnak köszönhetően az üzlet gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is jól elérhető.

Debrecen autóval körülbelül 15 perc alatt megközelíthető.

BÉRLETI FELTÉTELEK:
Bérleti díj: 1 330 EUR + ÁFA / hó (14 EUR + ÁFA/m²/hó)
Üzemeltetési költség: 95 EUR + ÁFA / hó (1 EUR + ÁFA/m²/hó)
Óvadék: 2 havi, bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg.
A bérleti jogviszony időtartamát, a felmondási időt és az egyéb szerződéses feltételeket a tulajdonos rugalmasan, a leendő bérlő igényeit figyelembe véve egyezteti.

Ha vállalkozása számára frekventált helyen, jól látható üzletportállal, ingyenes parkolási lehetőséggel és alakítható belső térrel rendelkező üzlethelyiséget keres, érdemes személyesen is megtekintenie.

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúböszörmény, földszint