Kiadó ipari ingatlan – Debrecen

Kiadó ipari ingatlan leírása

Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, 2 514 m²-es ipari telken, kiváló megközelíthetőséggel és modern környezetben kínálunk KIADÁSRA egy ÚJ, 1 035 m²-es, KORSZERŰ IPARI CSARNOKOT.
A csarnok közel 6 méteres belmagasságával és több ipari garázskapujával ideális választás gyártási, raktározási vagy logisztikai célokra.
ELŐNYEI:
- Teljesen ÚJ ÉPÍTÉS
- Kamionnal könnyen megközelíthető
- A csarnok egylégterű és közbenső oszlop mentes
- Két szintes, üvegportálos irodai fejépület – modern, reprezentatív megjelenés
- MAGAS ENERGIAHATÉKONYSÁG : PIR szendvicspanel, 15 kW NAPELEMRENDSZER, HŐSZIVATTYÚS fűtés-hűtés
- Igény szerint alakítható belső tér – iroda, szociális blokk, vizesblokk
- Rendezett, térkövezett udvar, TÖBB BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL
Műszaki adatok:
- Alapterület: 19,95 × 50 m (1 035 m²)
- Acél vázszerkezet (IPE és HEA szelvények)
- 4 db ipari garázskapu
- 6 kamrás, 2–3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
- Áramellátás: 3 fázis, 3 × 160 A
- Hőleadás: fan-coil rendszer + padlófűtés
- Burkolat: térkövezett, teherbíró külső terület
Felhasználási lehetőségek:
Raktár, műhely, könnyűipari tevékenység, logisztikai központ, bemutatóterem – egyéni igények szerint testre szabható.
Debrecen – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, stabil infrastruktúra !
Ref.:129943


*****

We offer for rent a new, state-of-the-art industrial hall (1,035 m²) situated on a 2,514 m² industrial plot in one of Debrecen’s most dynamically developing districts, featuring excellent accessibility and a modern setting.
With an internal height of nearly 6 meters and multiple industrial overhead doors, the hall is an ideal choice for manufacturing, warehousing, or logistics operations. ADVANTAGES:
- Brand new construction
- Easily accessible by semi-truck
- Open-plan warehouse hall with no intermediate columns
- Two-story office section with a glass façade – modern, impressive appearance
- High energy efficiency: PIR sandwich panels, 15 kW solar panel system, heat pump heating and cooling
- Customizable interior layout – offices, staff facilities, and restrooms
- Well-maintained, paved yard with multiple parking spaces
Technical specifications:
- Floor area: 19.95 × 50 m (1,035 m²)
- Steel frame structure (IPE and HEA profiles)
- 4 industrial overhead doors
- 6-chamber, double/triple-glazed insulated windows and doors
- Power supply: 3-phase, 3 × 160 A
- Heating/cooling distribution: fan-coil system + underfloor heating
- Surfacing: paved, heavy-duty load-bearing exterior area
Potential uses:
Warehouse, workshop, light industrial activity, logistics center, showroom – customizable to specific needs.
Debrecen – Excellent location, stable infrastructure!
Ref.: 129943

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Lencztelep