Kiadó ipari ingatlan

Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, Bp. X. ker. Venyige utca

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó önálló raktárépület a X. kerületben – azonnal költözhető!

Budapest X. kerületében, a Venyige utcában kiadó egy 1075 m²-es, száraz, jól tagolható raktárépület, valamint opcionálisan bérelhető egy 700 m²-es, betonozott/aszfaltozott, fedetlen kültéri tárolóterület.

Alapvetően egyben kiadó, de a helyiségek külön is bérbe adhatók, mivel az felépítmény adottságai miatt jól szakaszolható az épület.

A raktárépület és a kültéri tárolóterület egyben és külön is bérelhető. Külön bérlés esetén:
Raktár: 930 Ft/m²/hó + ÁFA + egyedi áramfogyasztás (almérő alapján)
Kültéri tároló (opcionális): 280 Ft/m²/hó + ÁFA
2 havi kaució szükséges. Az ingatlan azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:

* Önálló, egyszintes raktárépület
* Helyiségek: 271 m², 364 m², 367 m² csarnokrészek + 41 m² és 2 db 16 m² helyiség (utóbbiak akár irodai célra is alkalmasak)
* Belmagasság: 3,4 m és 5,4 m
* Nagyméretű, 3 x 3,6 m-es fém ajtók – targonca áthaladás biztosított
* Betonpadló, fűtetlen terek
* Teljesen körbekerített telephely, 2,5 m magas betonkerítéssel és szögesdróttal
* Minden ablak vasráccsal védett

A tető tavaly cserélve lett, így a raktár területe száraz, nem ázik be!
A belső falazat nincs felújítva, ezért áron alul kiadó.

Elhelyezkedés és megközelítés:

* Kiváló lokáció, Budapest mértani középpontja közelében
* 8 méter széles bejárat, aszfaltozott útvonal
* Kamionnal is könnyedén megközelíthető
* Súlykorlátozás nélküli utca, M0-ról behajtási engedély nélkül elérhető

Egyéb szolgáltatások:

* Felszíni parkolási lehetőség: 4-5 autó a telken, további 8-10 autó az utcán
* Ipari áram (egyedileg mért), wifi, kamerarendszer, vizesblokk.

Kiváló választás logisztikai cégeknek, nagykereskedőknek, szervizeknek, illetve minden olyan vállalkozásnak, amely biztonságos, jól megközelíthető és jól tagolható tárolóhelyet keres a fővárosban.

Akár rövid távú bérlés is lehetséges.

További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, Bp. X. ker. Venyige utca