Kiadó ipari ingatlan
Budapest, VIII. kerület
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kiadó ipari ingatlan leírása
*** Kiadó filmstúdió és produkciós központ a Ganz-negyedben. 591 négyzetméter, 3 stúdióhelyiség, irodák, raktárak ***
Ritka lehetőség Budapesten! A VIII. kerületben hosszú távra kiadó egy összesen 591 négyzetméteres, belső kétszintes filmstúdió, amely ideális választás film- és reklámprodukciók, fotózások, podcast- és YouTube-tartalomgyártás, valamint kreatív ügynökségek és médiacégek számára. Az átgondolt kialakításnak köszönhetően a forgatás, az utómunka és a stáb kiszolgálása egyetlen helyszínen is megoldható.
A helyiségek döntő többsége a földszinten található, míg az emeleten két külön raktár kapott helyet. Az épület általános belmagassága 4,1 méter, amely tágas, jól alakítható tereket biztosít. A legnagyobb, 79 négyzetméteres hangszigetelt stúdióban a belmagasság megközelítőleg 3 méter, amelyet a kiépített fény- és hangtechnikai rendszer kialakítása indokol.
A nyugati tájolású, nagy ablakok kellemes természetes fényt biztosítanak. A hangszigetelt stúdión kívül további két külön helyiség is rendelkezésre áll, amelyek az épület csendesebb részén helyezkednek el, így kiválóan alkalmasak podcast-, streaming- vagy YouTube-stúdióként, illetve kisebb forgatások helyszíneként.
Az ingatlanban sminkszoba, öltözők, társalgó, vágószoba, jelmezraktár, büfé, három iroda, amelyek közül az egyik igény szerint tárgyalóvá alakítható, több mosdó és az emeleti raktárhelyiségek szolgálják a napi működést.
A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. Az ingatlan jelenleg is klimatizált, a klímaberendezések működnek, azonban a beltéri és kültéri egységek régebbi kivitelűek. A háromfázisú elektromos hálózat nagy teljesítményű világítási és filmes technikai eszközök használatát is lehetővé teszi.
Az ingatlan teherautóval és kisteherautóval is közvetlenül megközelíthető, így a díszletek, kellékek és technikai felszerelések szállítása egyszerűen megoldható. A bejárat előtt található magánparkolóban több gépkocsi számára biztosított a parkolás, míg a lépcsőn kialakított sík rakodófelület megkönnyíti a nagyobb eszközök mozgatását.
Az ingatlan közepes állapotú, ugyanakkor frissen festve kerül átadásra. Igény esetén a bérlő saját elképzelései szerint alakíthatja vagy korszerűsítheti a helyiségeket, a felújítás költségeinek elszámolása a tulajdonossal történő megállapodás alapján történik. A jelenlegi berendezések és eszközök igény szerint maradhatnak.
Az ingatlan kiváló választás lehet:
filmforgatásra
reklámfilmek készítésére
fotóstúdiónak
podcast- és videóstúdiónak
YouTube- és streaming tartalomgyártásra
produkciós irodának
kreatív ügynökségnek
médiacégek számára
Az ingatlan hosszú távra kiadó, és akár azonnal birtokba vehető.
A bérleti díj 27% ÁFÁ-t tartalmaz, a rezsi egyedi fogyasztás alapján fizetendő.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen válaszolunk kérdéseire, további információt adunk, és előre egyeztetett időpontban megmutatjuk az ingatlant.
Referenciaszám: M331864
Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.
Ipari ingatlanok ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, VIII. kerület
Kiadó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
