Kiadó ipari ingatlan
Budapest, VIII. kerület, 10 felett

+ 15 kép 1/18
1 488 000 Ft1488 E Ft / hó 2 480 Ft/m2
600 m2
10 felett
építés éve:1965

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 637
    Parti Anikó
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó ipari ingatlan leírása

    600 M2-ES, NAGY BELMAGASSÁGÚ RAKTÁR POLCRENDSZERREL, IRODÁVAL, MOSDÓVAL KIADÓ A VIII. KERÜLETBEN

    -----
    600 M² HIGH-CEILING WAREHOUSE WITH SHELVING SYSTEM, OFFICE, AND RESTROOM FOR RENT IN DISTRICT VIII
    For English please scroll down or search on the English website(s)!
    -----

    VERHETETLEN LOKÁCIÓ ÉS PARKOLÁSI LEHETŐSÉG
    Az ingatlan a Hungária körúttól 300 méterre, a Kerepesi úttól 3 percre található, 7,5 tonna össztömegű teherautóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető.
    Ideális választás webáruháznak, gyártónak, logisztikai szolgáltatónak vagy bármely vállalkozásnak. Mivel a városon belül van, kénylemes megoldás ügyfelei és partnerei számára is.
    Közvetlenül az épület előtt van parkolási lehetőség. Fix parkoló helyeket 20.000 Ft + áfa /hó/autó tudunk biztosítani.

    PROFESSZIONÁLIS RAKTÁRMEGOLDÁS A BELVÁROSBAN
    Az 1960-as években téglából épült raktárépület 600 m2-es, a közelmúltbeli felújítás során új, könnyűszerkezetes tetőt, valamint új, egyenletes felszínű, géppel is mosható beton aljzatot kapott, mely nagy teherbírásra készült és targoncázásra is alkalmas.
    A raktárban 4,5 méter magas masszív állványrendszer található, mely maximálizálja a tároló kapacitást.
    A világítást energiatakarékos led lámpák biztosítják, a raktár fa nyílászárókkal rendelkezik és fűtés nélküli.
    A két raktári kapuval rendelkezik, melyek egyenként 2,5 méter szélesek és 2,8 méter magasak.

    SAJÁT IRODA ÉS MOSDÓ – KÉNYELEM ÉS FUNKCIONALITÁS
    Az ingatlanhoz tartozik – az alaprajzon látható elrendezésben – egy saját, 12 m2-es, laminált padlós, klimatizált, fűthető, műanyag nyílászárókkal ellátott iroda, valamint a raktárból megközelíthető egy saját mosdó és zuhanyzó.
    Igény esetén a telephely irodaépületében további irodák bérelhetőek.

    ERŐTELJES IPARI INFRASTRUKTÚRA
    A terület összközműves (víz, villany, csatorna). A telephelyen három fázisú ipari áramellátás van, az elérhető kapacitás 3 x 80 Amper, mely szükség esetén bővíthető.
    Internetelérés biztosított, a szolgáltatásra a bérlő önállóan köt szerződést.

    BIZTONSÁG ÉS RUGALMASSÁG – NON-STOP HOZZÁFÉRÉS
    Az ingatlan riasztóval és külső, biztonsági kamerarendszerrel ellátott. Az épület vagyonbiztosítással rendelkezik.
    A bérlő számára nincs időbeli korlátozása a raktárhoz történő hozzáférésének, a zárt telephelyre történő bejutás non-stop biztosított.

    KÖLTSÉGHATÉKONY, KISZÁMÍTHATÓ MŰKÖDÉS – BÉRLÉSI FELTÉTELEK
    Az áramdíj elszámolása saját mérőórával történik. A víz- és csatornahasználat átalánydíja havi 5.000 Ft + áfa.
    A bérleti díj 3.720 EUR (6,2 EUR/m2) + áfa, az üzemeltetési költség 900 EUR (1,5 EUR/m2) + áfa havonta.
    Az üzemeltetési költség tartalmazza a vagyonvédelmet (biztonsági kamerarendszer, riasztó, épület biztosítás), a telephely elektromos kapujának karbantartartását, a rendszeres rágcsálóírtást és a kommunális szemétszállítás díját.
    A bérleti szerződés EUR alapon történő számlázást tartalmaz, de minden költség fizethető forintban.
    A minimum bérlési idő 12 hónap, a bérlet felmondási ideje 3 hónap.
    Három havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése, a bérleti szerződés aláírása mellett a raktár augusztustól használatba vehető.

    Ha szeretne egy üzemkész, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező logisztikai bázist, ne késlekedjen, hívjon!

    Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

    +36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
    valamint: Viber, Messenger, WhatsApp
    ==========

    600 M² HIGH-CEILING WAREHOUSE WITH SHELVING SYSTEM, OFFICE, AND RESTROOM FOR RENT IN DISTRICT VIII

    UNBEATABLE LOCATION AND PARKING OPPORTUNITY
    The property is located 300 meters from Hungária körút and 3 minutes from Kerepesi út. It is excellently accessible both by 7.5-ton trucks and by public transport.
    An ideal choice for webshops, manufacturers, logistics providers, or any business. Being within the city, it is a convenient solution for your clients and partners as well.
    Parking is available directly in front of the building. Fixed parking spaces can be provided at HUF 20,000 + VAT / month / car.

    PROFESSIONAL WAREHOUSE SOLUTION IN THE CITY CENTER
    The warehouse building, built of brick in the 1960s, is 600 m². During a recent renovation, it received a new lightweight roof structure and a new, smooth-surfaced, machine-washable concrete floor designed for heavy loads and suitable for forklift operation.
    The warehouse features a 4.5-meter high, solid racking system that maximizes storage capacity.
    Lighting is provided by energy-efficient LED lamps; the warehouse has wooden doors and windows and is unheated.
    It has two warehouse gates, each 2.5 meters wide and 2.8 meters high.

    PRIVATE OFFICE AND RESTROOM – COMFORT AND FUNCTIONALITY
    The property includes – as shown in the layout – a private 12 m² office with laminate flooring, air conditioning, heating, and plastic doors and windows, as well as a private restroom and shower accessible from the warehouse.
    If needed, additional offices are available for rent in the site’s office building.

    STRONG INDUSTRIAL INFRASTRUCTURE
    The area is fully equipped with utilities (water, electricity, sewage). The site has three-phase industrial electricity with a capacity of 3 x 80 Amps, which can be expanded if needed.
    Internet access is available; tenants sign contracts independently for the service.

    SECURITY AND FLEXIBILITY – NON-STOP ACCESS
    The property is equipped with an alarm system and an external security camera system. The building is covered by property insurance.
    There are no time restrictions for the tenant’s access to the warehouse; access to the enclosed site is available 24/7.

    COST-EFFICIENT, PREDICTABLE OPERATION – RENTAL TERMS
    Electricity is billed based on an individual meter. Water and sewage are charged at a flat rate of HUF 5,000 + VAT per month.
    The rent is €3,720 (€6.2/m²) + VAT, and the operating cost is €900 (€1.5/m²) + VAT per month.
    The operating cost includes property security (camera system, alarm, building insurance), maintenance of the site’s electric gate, regular rodent control, and municipal waste removal.
    The rental agreement includes invoicing in EUR, but all fees can be paid in HUF.
    The minimum rental period is 12 months, with a 3-month notice period for termination.
    With the payment of a three-month deposit and the first month’s rent, and upon signing the lease, the warehouse is available for use from August.

    If you want a ready-to-operate logistics base with excellent transport connections, dont delay, call us!

    For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, Ill always call you back and answer all mail.

    +36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
    or: Viber, Messenger, WhatsApp
    =====

    Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 11.

    Ipari ingatlanok ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    VIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    2 e Ft
    3 e Ft 5%
    10 e Ft 74%
    Ennek az ára
    VIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    1488 E Ft / hó m Ft
    0.3 m Ft -346%
    1 m Ft -50%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, VIII. kerület, 10 felett

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    III. kerület, Békásmegyer, Batthányi utca

    500 E Ft / hó
    180 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Rákóczi tér

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    67 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    240 E Ft / hó
    1 szoba
    33 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dózsa György út

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Bartók Béla út

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    69 m2
    Kiadó garázs
    Kiadó garázs

    VIII. kerület

    30 E Ft / hó
    14 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Andrássy út

    557 E Ft / hó
    3 szoba
    60 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Károly körút

    504 E Ft / hó
    3 szoba
    79 m2
    Kiadó ikerház, albérlet
    Kiadó ikerház, albérlet

    XXII. kerület

    650 E Ft / hó
    5 szoba
    120 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    VIII. kerület

    384 E Ft / hó
    148 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    VIII. kerület, Palotanegyed

    1200 E Ft / hó
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    380 E Ft / hó
    1 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XXIII. kerület, Soroksár

    600 E Ft / hó
    3 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Kondorosi út

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    31 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIII. kerület, Újlipótváros

    235 E Ft / hó
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom utca

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    VIII. kerület, Kerepesdűlő, Hős utca

    750 E Ft / hó
    300 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVII. kerület, Rákoskert

    215 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VI. kerület

    640 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    79 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca

    320 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    450 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    74 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, József körút

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    450 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    105 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bakonynána

    45 M Ft
    4 szoba
    129 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

    45.461 M Ft
    2 szoba
    45 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok

    46 M Ft
    2 szoba
    83 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonszárszó

    159 M Ft
    3 szoba
    150 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mátraszentimre

    108 M Ft
    3 + 1 szoba
    116 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Fonyód, Gáz utca

    49.9 M Ft
    2 szoba
    55 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Eszteregnye

    62.9 M Ft
    6 szoba
    243 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vértesboglár

    51.99 M Ft
    2 szoba
    110 m2